Дело №2-559/2025

УИД 22RS0069-01-2024-007357-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной Г.С.

с участием прокурора Казаниной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - квартиры /// в г.Барнауле.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры /// в г.Барнауле, в которой зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

ФИО2 приходится ей бывшим супругом, ФИО3 свекровью. Ответчики проживают в квартире, чем препятствуют ей в реализации прав собственника в отношении имущества. При этом, бремя содержания квартиры лежит на ней.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 12.04.2021 г. ФИО3 передала в дар ФИО2, принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру /// в г.Барнауле.

С учетом совершенной сделки между ФИО3 и ФИО2, последний стал единоличным собственником имущества - квартиры /// в г.Барнауле, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости.

Как следует из п.2.1.2 Договора дарения в квартире на момент дарения доли зарегистрированы: ФИО1, ФИО12. и собственники ФИО2, ФИО3 Вышеуказанные лица сохраняют право пользования жилым помещением.

На основании договора дарения от 07.04.2022 г. ФИО2 передал в дар ФИО1, принадлежащее ему недвижимое имущество- квартиру /// в г.Барнауле.

В п.3.3 договора дарения от 07.04.2022 г. указано, что лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения ФИО1, отсутствуют.

Право собственности истца ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано 13.04.2022 г., что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО13 ФИО2, ФИО3

Из пояснений истца следует, что ФИО2 является ее бывшим супругом, брак с которым прекращен +++2023 г.. Данное обстоятельства подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Также из пояснений истца установлено, что ответчик ФИО3 приходится ей бывшей свекровью. После прекращения семейных отношений истец с дочерью ФИО14 проживают по иному адресу. В спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, являющиеся бывшими членами ее семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15. пояснения истца подтвердила.

Анализируя в совокупности предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящий момент собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1. Ответчики ФИО2, ФИО3 являются бывшими членами семьи собственника, которые зарегистрированы и фактически проживают в квартире принадлежащей истцу. Соглашение, между собственником жилого помещения и ответчиками, предоставляющие последним право пользования жилым помещением, отсутствует.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что у ответчиков право пользования жилым помещением - квартирой /// в г.Барнауле прекращено, и они подлежат выселению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб., в равных долях по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...) удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - квартиры /// в г.Барнауле.

Взыскать со ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 6000 руб., в равных долях по 3000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 г.

Судья: С.С. Лучинкин