2-5048/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, указывая на то, что на основании договора купли-продажи № б/н от 19 ноября 2012 года является собственником данной квартиры, ответчик, зарегистрированный в квартире истца, по данному адресу не проживал, членом семьи собственника не является, его вещей в квартире не имеется, местонахождение ответчика истцу не известно, истец оплачивает коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении, включая ответчика.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела УФМС России по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец заявлением от 28.07.2022г. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 с 2012 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом № 7549748 по состоянию на 27.06.2022г. в соответствии с которым собственником спорной квартиры является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности 77-77-04/117/2012-420 от 04.12.2012г. выданным Управлением Федеральной службы госрегистрации адрес.

Также, как следует из Единого жилищного документа в квартире по адресу:

адрес, имеют регистрацию по месту жительства в ом числе: истец ФИО1 с 12.12.2012г., ответчик ФИО2 с 11.01.2013г., фио с 30.01.2013г.

Как следует из искового заявления ФИО1, регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, а именно, квартирой расположенной по адресу: адрес, и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, поскольку членом семь собственника квартиры не является, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права собственника по владению и распоряжению ею.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу адрес, со снятием с регистрационного учета по приведенному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова А.А.

Решение суда принято в окончательной форме 25.10.2022г.