дело (УИД) № 57RS0014-01-2025-001039-03

производство № 2-1-860/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в Мценский районный суд Орловской области с иском к Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что с Дата он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, находящегося в муниципальной собственности <адрес>, переданном ему в бессрочное владение и пользование на основании ордера от Дата № серии <...>. Дата истец обратился с заявлением в администрацию <адрес> о приватизации указанного жилого помещения. Однако ответчиком письмом от Дата № отказал в передаче жилого помещения в собственность истца, ввиду отсутствия сведений об использовании права на приватизацию жилого помещения в период с Дата по Дата. Ссылается, что в период с Дата по Дата он проходил военную службу в городе <адрес> и в приватизации жилья не участвовал. В феврале 1994 года он прибыл для прохождения военной службы в <адрес>. В период с Дата по Дата, то есть до момента получения спорной квартиры, он фактически проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находился в частной собственности, истец снимал жилья и в приватизации также не участвовал.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в их отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда при установлении факта проживания по месту жительства и не использования истцом ранее права на приватизацию.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что с Дата по настоящее время истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации от Дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

Согласно письменного уведомления Управления по муниципальному имуществу <адрес> № от Дата по обращению ФИО1 о приватизации спорного помещения, передать жилое помещение по указанному адресу в собственность в порядке приватизации не представляется возможным в связи отсутствием сведений, подтверждающих регистрацию истца в период с Дата по Дата, что лишает возможности установить факт использования права на приватизацию жилого помещения за указанный период.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 проходил действительную военную службу в Вооруженных Силах с Дата по Дата, из них с Дата по Дата в войсковой части №, дислоцирующейся по адресу: <адрес>; с Дата по Дата в войсковой части №, дислоцирующейся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ВрИО военного комиссара (<адрес> и <адрес>) от Дата.

Согласно справки администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный район» <адрес> от Дата, ФИО1 в период с 1991 года по 1994 года не участвовал в приватизации жилищного фонда <адрес>.

Согласно постановления главы администрации г. Мценска Орловской области № от Дата, ФИО1 как военнослужащему войсковой части №, выделена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, на состав семьи 3 человека: он, супруга ФИО9 и сын ФИО10.

На основании указанного постановления истцу выдан ордер № серии №АЕ от Дата, согласно которого ФИО1, его супруга ФИО5 и сын ФИО6 вселились в квартиру по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, где были зарегистрированы с Дата, что подтверждается поквартирной карточкой.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, зарегистрирован один истец ФИО1, сын ФИО6 снят с регистрационного учета Дата, а ФИО5 снята с регистрационного учета в связи со смертью Дата.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на Дата, квартира по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, с Дата состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, право собственности с Дата зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес>.

Из материалов дела следует, что сведений о регистрации истца с Дата по Дата не имеется. Между тем, судом установлено, что в спорный период истец проходил военную службу в войсковой части № и фактически проживал до выделения спорной квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются картой профилактических прививок сына истца ФИО6, согласно которой его адресом проживания значится: <адрес>, а впоследствии адрес: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>.

Родственные отношения истца ФИО1 с ФИО6 подтверждаются записью акта о рождении № от Дата.

Из материалов дела следует, что ФИО1 не являлся нанимателем какого-либо жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кроме спорного помещения, где использовал право на приватизация жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО1 фактически в период с Дата по Дата проживал в <адрес>, а с Дата по Дата в жилом доме по адресу: <адрес>, где регистрации не имел и право на приватизацию жилья не использовал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 с учетом установленного факта проживания, имеет право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в бесплатной приватизации спорного жилья ему не может быть отказано, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

При признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, в порядке приватизации право собственности Муниципального образования <адрес> на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 51,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>.

Прекратить право собственности Муниципального образования города Мценска Орловской области на квартиру по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, к ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова