Решение по делу № 2-4189/2022 от 07.12.2022 | Кстовский городской суд (Нижегородская область)

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

ФИО5 является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» (дата обезличена), ему был предоставлен в пользование земельный участок (номер обезличен) общей площадью 861 кв.м.

Истец регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет.

Истец обратился в Администрацию Кстовского муниципального района (КУМИ Кстовского муниципального района) по вопросу бесплатного предоставления ему в собственность занимаемого земельного участка, предоставив необходимый пакет документов.

Однако в предоставлении земельного участка было отказано письмом от (дата обезличена) (номер обезличен)

Истец считает, что данное обстоятельство не может лишать граждан, членов садоводческого товарищества, получить обрабатываемую им землю в собственность бесплатно.

По совокупности изложенных норм, членство ФИО1 подтверждено Решением общего собрания, в котором он принимал участие и которым за ним закреплен освободившийся земельный участок. Следовательно, в отношении него должны быть применены нормы Федерального закона (номер обезличен) от (дата обезличена), поскольку имеется весь квалифицирующий состав для применения п.2.7 ст.3.

В целях оформления документов в соответствии с действующим законодательством и установления границ участка в натуре, Истец обратился в землеустроительную организацию ООО «ГЕО-КАД». Площадь земельного участка согласно проведенным обмерам, составляет 861 кв.м.

В своем исковом заявлении ФИО6 просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчика – администрации Кстовского муниципального района, третьего лица – СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя Администрации Кстовского муниципального района поступил письменный отзыв.

Суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от (дата обезличена) N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от (дата обезличена) N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав…

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до (дата обезличена) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» с 2011 года, ему был предоставлен в пользование земельный участок (номер обезличен) общей площадью 861 кв.м.

Истец регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет.

Однако в предоставлении земельного участка было отказано письмом от (дата обезличена) № Исх-126-462445/22. по следующим основаниям:

В соответствии с п.3 решения Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) «О выделении земельного участка Горьковскому автомобильному заводу производственного объединения «ГАЗ» под организацию садоводческого товарищества» Горьковскому автомобильному заводу п.о. «ГАЗ» необходимо было представить список будущих садоводов в комитет по земельной реформе для их проверки.

Согласно Выписке из Протокола (номер обезличен) общего собрания членов СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» от (дата обезличена) ФИО7 обратился в правление СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» с заявлением о принятии его в члены садоводческого товарищества и предоставлении ему в пользование участка под номером 172. На данном собрании ФИО1 приняли в члены СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и закрепили за ним испрашиваемый земельный участок. Таким образом, данная выписка из протокола не отражает распределение ФИО1 испрашиваемого земельного участка при распределении земельных участков между членами СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок».

В свою очередь истец считает, что данное обстоятельство не может лишать граждан, членов садоводческого товарищества, получить обрабатываемую ими землю в собственность бесплатно.

- земельный участок СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» отведен до вступления в силу ФЗ (номер обезличен) (что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей и Решением Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена)),

- истец является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен),

- земельный участок не является изъятым из оборота (что подтверждается материалами межевания земельного участка).

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истец является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, не имеется.

Согласно справке председателя правления СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» Родничок» участок (номер обезличен) до передачи его истцу до (дата обезличена) был свободным, ни за кем не был закреплен и находился в пользовании СНТ.

Судом также установлено, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), (номер обезличен) (номер обезличен) выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена) право собственности на земельный участок, площадью 861 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Кривая Шелокша, СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен), разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).

Судья (подпись) М.А.Матвиенко

копия верна: судья

секретарь: