РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

секретаря судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2184/2022 по исковому заявлениюФИО1 к ООО УК «Дом» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Дом» о компенсации морального вреда, в котором с учетом изменений исковых требований просит суд в силу ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и Приказа Министерства ЖКХ №74/114/пр от 29.02.2016 обязать ООО УК «Дом» в 30-дневный срок опубликовать на сайте ГИС ЖКХ три годовых отчёта о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской отчетности за 2019-21 годы, где в силу приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 N74/114/пр должны указаны следующие сведения: информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности: отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом, сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (за управление, за содержание, за текущий ремонт), сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (за управление, а содержание, за текущий ремонт), годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (за управление, за содержание, за текущий ремонт), промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал (за управление, за содержание, за текущий ремонт), нераспределенная прибыль/убыток, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства, прочие оборотные активы, займы и кредиты долгосрочные, займы и кредиты краткосрочнаякредиторская задолженность, выручка от реализации, прибыль от продаж,прочие доходы,прочие расходы,проценты к уплате,выручка за квартал,прибыль за квартал,перечень услуг по управлению и бухгалтерский баланс,перечень услуг и работ по содержанию, перечень работ по текущему ремонту, подпись уполномоченного лица, печать организации, реквизиты организации.

В силу ст.10 и ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», Приказа Министерства ЖКХ №74/114/пр от 29.02.2016 обязать ООО УК «Дом» компенсировать моральный вред в размере 5000 рублей за предоставление на ГИС ЖКХ неполной и недостоверной информации в документах о выполнении договора управления многоквартирным домом, бухгалтерской отчётности за 2019-2021 годы.

В обоснование требований указал, что ООО УК «Дом» самовольно управляет МКД без протоколов общих собраний собственников, без подписания договоров управления, в которых отсутствует перечень и объем общего имущества и не указаны многие обязанности ООО УК «Дом», не публикует на сайте ГИС ЖКХ сведения о степени износа имущества, его ремонте и годовые отчеты. ООО УК «Дом» для сокрытия информации опубликовало три неполных годовых отчета, которые не соответствуют требованиям законодательства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал измененные исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Дом» - ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Самарской области не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), реализуемых им товарах (работах, услугах).

В силу п. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.2014 №209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» настоящий закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2014 №209 государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

В силу п. 2 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 №209 субъекты, размещающие информацию в системе, органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размешать информацию в системе.

В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209 лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 Закона.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, обязана раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Кроме того, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифы) на предоставляемые коммунальные услуги посредством се размещения в системе.

Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Разделом 10 вышеуказанного Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 124 от 02.04.2013утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте.

В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифы) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

На основании ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом

Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

С учетом положений ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации отчет о выполнении договора управления за предыдущий год представляется управляющей компанией ежегодно в течение первого квартала текущего года.

В соответствии с п.15.7 - п. 15.23 раздела 10 Приказа №74/114/пр, управляющая организация должна разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за квартал, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 имеют в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, указанных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и в информационной системе «Электронное ЖКХ», деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с 01.12.2019 по настоящее время осуществляет управляющая организация ООО «УК «Дом».

Решение о заключении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также об утверждении условий договора принято собственниками помещений на общем собрании собственников помещений, оформленного протоколом от 04.11.2019.

В обоснование исковых требований о возложении на ответчика обязанности разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию за 2019, 220, 2021 годы об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности: отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом, сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (за управление, за содержание, за текущий ремонт), сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (за управление, а содержание, за текущий ремонт), годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (за управление, за содержание, за текущий ремонт), промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал (за управление, за содержание, за текущий ремонт), нераспределенная прибыль/убыток, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства, прочие оборотные активы, займы и кредиты долгосрочные, займы и кредиты краткосрочная кредиторская задолженность, выручка от реализации, прибыль от продаж, прочие доходы, прочие расходы, проценты к уплате, выручка за квартал, прибыль за квартал, перечень услуг по управлению и бухгалтерский баланс, перечень услуг и работ по содержанию, перечень работ по текущему ремонту, подпись уполномоченного лица, печать организации, реквизиты организации, истец ссылается на то, что ответчиком не в полном объеме размещены сведения на сайте ГИС ЖКХ.

Осмотром сайта ГИС ЖКХ установлено, что в ГИС ЖКХ ООО УК «Дом» размещены отчет ООО УК «Дом» о финансовом состоянии и затратах за 2019 год по МКД <адрес>, отчет ООО УК «Дом» о финансовом состоянии и затратах за 2020 год по МКД <адрес>, отчет ООО УК «Дом» о финансовом состоянии и затратах за 2021 год по МКД <адрес>, Акт о приемке выполненных работ № от 26.10.2021 за период с 01.01.2021 по 26.10.2021, Акт о приемке выполненных работ № от 11.11.2021 за период с 08.11.2021 по 11.11.2021, отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом от 01.12.2019, включая суммы доходов и сумму расходов, бухгалтерскую (финансовую) отчетность.

Действующим законодательством не предусмотрена форма отчета о выполнении договора управления в ГИС ЖКХ. Исключение составляют случаи, когда договором управления определена форма ежегодного отчета управляющей организации.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела представителем ответчика ООО УК «Дом» неоднократно указывалось, что ФИО1 вправе обратиться в управляющую компанию для ознакомления с интересующей его информацией о многоквартирном доме по <адрес>.

В обоснование исковых требований о компенсации морального вреда ФИО1 ссылается на те обстоятельства, что на ГИС ЖКХ размещена неполная и недостоверная информация в документах о выполнении договора управления многоквартирным домом, бухгалтерская отчётность за 2019-2021 годы.

Суд не усматривает, что действиями (бездействием) ответчика нарушены какие-либо права истца.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая решение об отказе в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, суд исходит из отсутствия к тому оснований.

Принимая во внимание, что при рассмотрении дела не установлено нарушений прав истца со стороны ответчика, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ООО УК «Дом» в пользу ФИО1 компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО УК «Дом» о взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2023.

Судья /подпись/ Т.Н. Пряникова