№
УИД 26RS0№-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленокумск 12 сентября 2022 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шульги Н.И.,
при секретаре Климановой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,
установил:
ФИО2 обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный под жилую застройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: г. <адрес>
Право собственности на жилой дом было приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство от 20.08.2021 года и зарегистрировано 23.08.2021 года за №.
Право собственности на земельный участок было приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2021 года и зарегистрировано 23.08.2021 года за №.
Фактически вместе с жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № к ФИО2 перешел в пользование и земельный участок площадью около <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № Данный участок находится в границах домовладения истца, согласно общедоступным сведениям данный участок был поставлен на кадастровый учет 24.11.1992 года, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для объектов жилой застройки, имеет статус ранее учтенного. ФИО2 имеет намерения юридически оформить земельный участок с кадастровым номером № При этом данный земельный участок на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22.07.1992 года № 6 был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, что подтверждается архивной выпиской.
Истцу известно, что правообладатель указанного земельного участка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 26.04.2011 года составлена запись акта о смерти №. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району 26.04.2011 года.
При обращении в администрацию Советского городского округа Ставропольского края ФИО2 было отказано в удовлетворении заявления о прекращении права пользования земельным участком ФИО1 на основании ст. 45 Земельного кодекса РФ и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1 позволит истцу приобрести право на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО1 кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с ее смертью.
Истец просит суд прекратить за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из состава земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель ФИО3 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда Ставропольского края в сети Интернет, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего им права на земельный участок.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2021 года № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 года земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежащий на основании права собственности ФИО2, обладает площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2021 года № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 года жилой дом с кадастровым номером № виды разрешенного использования: жилое, принадлежащий на основании права собственности ФИО2, обладает площадью <данные изъяты>
Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 всего закреплено 808 кв.м. земли, в том числе: в собственность <данные изъяты> кв.м. земли, в пользование <данные изъяты> кв.м. земли, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 20.09.2012 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., является ФИО1, вид права: постоянное пользование; документ: свидетельство о праве собственности на землю и бессрочного (постоянного) пользования от 24.11.1992 года №.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно ответу администрации Советского городского округа Ставропольского края от 15.04.2022 года № представителю истца ФИО2 – ФИО3, действующему на основании доверенности, отказано в удовлетворении заявления от 12.04.2022 года о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку она не является правообладателем данного земельного участка.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.
При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО1, кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с ее смертью.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>, выдан Отделом Внутренних Дел Советского района Ставропольского края 26.10.2002) к администрации Советского городского округа Ставропольского края (ИНН <данные изъяты>) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок - удовлетворить.
Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено 19.09.2022 года.
Судья Н.И. Шульга