Дело № 2-204/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года г.Курчатов

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Шашкова А.С.,

при секретаре Городенской Т.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, действующей на основании удостоверения №7190 от 11.11.2010 и ордера №7995 от 09.03.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратился в суд к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что они являются собственниками квартиры, в которой также с 24.06.2004 зарегистрирована их дочь ФИО4 В 2006 году ФИО4 выехала на постоянное место жительство и работы по адресу: <адрес> В последний раз дочь приезжала в г.Курчатов в 2011 году. ФИО4 не является членом их семьи, не несет бремя расходов по оплате за пользование жилым помещением, не проживает в квартире более 17 лет, общего бюджета они не ведут, никаких договоренностей о порядке пользования квартирой между ними не существует, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Регистрация дочери в их квартире препятствует им распоряжаться ею по своему усмотрению. Просили признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, указав, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из положений части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п.13).

Как установлено, ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 27.02.2023.

В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживают истцы. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участвующих в деле лиц, справкой с места жительства, финансовым лицевым счетом по квартире и адресной справкой на ответчика. Оплату за жилье и коммунальные услуги производят истцы. ФИО4 с 2006 года проживает и работает в Австралии. Ответчиком данные обстоятельства не оспаривались, что усматривается из ее заявления о признании иска.

Таким образом, установлено, что ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, на протяжении 17лет не пыталась вселиться в него, коммунальные платежи не вносит, ее вещей в квартире нет, доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жильем, не представлены. Ответчиком не представлено доказательств того, что спорная квартира является ее местом жительства, между сторонами по делу состоялось соглашение о праве пользования жилым помещением, а у истцов возникло обязательство по его предоставлению в пользование ответчице.

Напротив, ФИО4 иск признала. Согласно ст.173 ГПК РФ истец вправе признать иск, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, согласуется с установленными судом обстоятельствами.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 прекратила в отношении себя право пользования жилым помещением с момента добровольного выезда из него и прекращения семейных отношений с собственниками жилья. Суд учитывает, что ответчица в квартире не проживает, членом семьи собственников не является и не связана с собственником жилого помещения правоотношениями, регулируемыми ст. 31 ЖК РФ, сохраняя в квартире лишь регистрацию.

Поскольку ФИО4 не проживает в квартире более 17 лет, находится в другом государстве, оснований для сохранения за ней право пользования квартирой № по адресу: <адрес> на определенное время не имеется.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании им, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение или прекращения ФИО4 прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем, в связи с чем необходимо указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт серии №) и ФИО3 (паспорт серии №) к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт серия №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.С. Шашков