Дело № 2-412/2023

УИД 55RS0018-01-2023-000497-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области

под председательством судьи Кузнецова И.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Марьяновского района Омской области Митиной Н.К.,

при секретаре Меньковой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице опекуна ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Суд,-

установил:

ФИО1 в лице своего опекуна ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает и вещей своих не хранит ФИО3. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, законный представитель истца ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Законный представитель ФИО4 представилзаявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о дне, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства (регистрации), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Старший помощник прокурора Марьяновского района Омской области Митина Н.К. в заключении полагала, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ж.Ю. продал, а ФИО1 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 29-31).

Переход права собственности на дом к ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы (л.д. 9, 35-37, 44-36).

Регистрация ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ФИО3 в указанном жилом доме не проживает, принадлежащие ей вещи не хранит. Доказательств обратного в материалы дела представлено не было, и судом в процессе судебного разбирательства не установлено.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика ФИО3 само по себе не может служить основанием для сохранения за нею права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям, права на жилую площадь не порождает и не может служить основанием для ограничения реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту её жительства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таком положении суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в лице опекуна ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Кузнецов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.