УИД 55RS0033-01-2024-001109-81

Гражданское дело № 2-32/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 08 июля 2025 г.

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Задорожнего С.А., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Администрации Таврического муниципального района Омской области о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением в обоснование требований, указав, что постановлением главы Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 20.11.2015 г. № 116 он признан нуждающимся в жилом помещении, и включен на очередь в качестве нуждающегося в приобретении жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с соглашением между органами местного самоуправления Таврического муниципального района и органами местного самоуправления Любомировского сельского поселения о передаче осуществления части своих полномочий, на сельские поселения возложена обязанность по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущим граждан жилыми помещениями, вместе с тем обязанность по финансированию остается в зоне ответственности администрации Таврического муниципального района Омской области. На момент подачи искового заявления его очередь в списке лиц, нуждающихся в предоставлении жилья - 1. Он является инвалидом 3 группы с детства, по заболеванию тугоухость 4 степени (полная глухота). Основанием для предоставления ему жилого помещения является факт наличия у него заболевания, а также что он состоит в очереди на предоставление жилья первым. В нарушение требований ч. 2 ст. 49 ЖК РФ администрацией Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области и администрацией Таврического муниципального района Омской области до настоящего времени жилым помещением по договору социального найма он не обеспечен. Просит обязать Администрацию Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области и администрацию Таврического муниципального района Омской области предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что он неоднократно обращался в администрацию с заявлениями о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, но ему отказывали, ссылаясь на то, что отсутствуют свободные квартиры. Администрация при наличии пустующих квартир, не предпринимает мер для оформления их в собственность, с целью последующего предоставления по договору социального найма.

Представитель ответчиков администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в настоящее время у Администрации отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены по договору социального найма, Администрацией сельского поселения проводится работа по постановке жилых помещений в качестве безхозяйных, с последующим оформлением права собственности, в том числе подано исковое заявление о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с целью дальнейшего предоставления по договору социального найма.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 20.11.2015 № 116 ФИО1 признан нуждающимся в жилом помещении, включен в очередь в качестве нуждающегося в приобретении жилья, как не являющийся нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения.

Из уведомления Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 23.11.2015 №, на имя ФИО1, следует, что он признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, и поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Постановлением Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 25.07.2019 № ФИО1, в целях подтверждения статуса признан малоимущим.

Из уведомления Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, следует, что он подтвердил статус малоимущего и состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Из уведомления Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, следует, что на данный момент он числится в списке нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, под номером 2.

Из ответа Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, следует, что на территории Любомировского сельского поселения, расположены жилые помещения, имеющие признаки заброшенных, часть из которых находится в собственности физических лиц, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, часть не состоит на кадастровом учете и по которым, согласно сведениям, из ЕГРН право собственности не зарегистрировано. В жилых помещениях, находящихся в собственности Администрации зарегистрированы граждане, сохраняющие право пользования данными жилыми помещениями. На сегодняшний день проводится работа по признанию граждан, фактически не проживающих, утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. Жилое помещение будет предоставлено в порядке, установленном жилищным законодательством, согласно очередности.

Согласно списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2025 год, ФИО1 значится под номером 1.

Из ответа Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, следует, что по состоянию на 14.03.2025 он числится в списке лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма, под номером 1. Жилое помещение будет предоставлено при наличии в жилищном фонде Администрации жилых помещений социального найма. Администрацией на постоянной основе осуществляется инвентаризация жилищного фонда на территории Любомировского сельского поселения на предмет выявления выморочных и бесхозяйных жилых помещений, пригодных для проживания граждан.

Как усматривается из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запрошенная информация в отношении ФИО1 о правах лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекта недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2); жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях; данные жилые помещения также предоставляются в предусмотренном названным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3).

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пункт 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации относит граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а также граждан, являющихся собственниками жилых помещений либо членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно справки МСЭ-2011 № ФИО1 установлена третья группа инвалидности, инвалид с детства, при этом доказательств того, что имеющееся у ФИО1 заболевание включено в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Министерства здравоохранения России от 29 ноября 2012 г. № 987н, не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных представителем ответчика документов следует, что Администрацией Любомировского сельского поселения проводится работа по инвентаризации жилищного фонда на территории поселения в целях выявления выморочных и бесхозяйных жилых помещений, пригодных для проживания, для последующего принятия в муниципальную собственность и предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец стоит первым в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма, в муниципальном жилищном фонде сельского поселения в настоящее время не имеется свободного жилого помещения, для предоставления по договору социального найма, Администрацией поселения приняты меры для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Администрации Таврического муниципального района Омской области о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.07.2025 года.

Судья С.А. Задорожний