Апелляционное определение по делу № 11-169/2023 от 18.09.2023

К делу № 11-169/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Сочи

Краснодарский край 11 сентября 2023 года

Текст мотивированного определения составлен 18 сентября 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Куц И.А., при секретаре судебного заседания Чистякове В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 105 Центрального внутригородского района г. Сочи от 29.03.2023 № 2-725/105-23 по гражданскому делу по иску муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» (далее – МУП «СТЭ») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии.

Решением мирового судьи судебного участка № 105 Центрального внутригородского района г. Сочи Краснодарского края от 29.03.2023 исковые требования МУП «СТЭ» удовлетворены частично.

С ФИО1 в пользу МУП «СТЭ» взыскана задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01.02.2021 года по 30.09.2022 года в размере 19 709,34 рублей, пени за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 в размере 3594,33 рублей, пени за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 в размере 1000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указала, что решение мирового судьи является незаконным ввиду неверно произведенного расчета задолженности. С расчетом задолженности, произведенным истцом ФИО1 не согласна, поскольку полагает, что расчет задолженности по оплате подачи тепловой энергии и горячей воды на содержание мест общего пользования МУП «СТЭ» производит неверно, ошибочно толкуя подзаконные нормативные акты.

Заявитель апелляционной жалобы просила решение мирового судьи отменить и принять новое решение, в котором отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель, заявленный в судебном заседании – ФИО2 поддержали доводы апелляционной жалобы и просили суд принять к делу новые доказательства, которые не были ими приобщены в суде первой инстанции при рассмотрении дела, ввиду отказа мирового судьи от приобщения иного расчета задолженности.

Судом апелляционной инстанции определением от 11.09.2023 определено приобщить к материалам дела новые доказательства, которые представляет ФИО1 – расчет задолженности по тепловой энергии и подачи горячей воды.

При даче пояснений по делу, ФИО1 и её представитель – ФИО2 просили суд принять во внимание следующее.

МУП «СТЭ» допускает ошибки в начислении платы за услуги отопления его жилого помещения, в связи с чем ФИО1 выставлена к оплате завышенная сумма долга.

Указанное обстоятельство, а именно то, что МУП «СТЭ» неоднократно допуская ошибки при начислении платы за услуги теплоснабжения жилого помещения 23, заявил некорректную сумму иска, которая не соответствует фактическому объему потребленных услуг, было заявлено ответчиком и проигнорировано первой судебной инстанцией.

Как указывает заявитель апелляционной жалобы неясно как МУП «СТЭ» удается обогревать жилые и нежилые помещения общей площадью 11 108,60 кв.м МУП «СТЭ» не раскрывает информацию о температуре, которую ему удается поддерживать в жилых и нежилых помещениях, а также в местах общего пользования (учитывая отсутствие в них источников тепловой энергии) при нижеследующем процентном отношении, которое вытекает из схемы расчёта платы за услугу отопления, применяемой истцом в период исковых требований (все цифры взяты ответчиком из информационной таблицы, включенной истцом в платежные документы – квитанции, которые имеются в материалах дела):

1. Ноябрь 2020: Объем ОДПУ – 9,49 Гкал (100% тепла, полученного домом), объем индивидуального потребления – 0,0 Гкал (0% от всего тепла, полученного домом), объем МОП – 0,0 Гкал (0% от всего тепла, полученного домом);

2. Декабрь 2020: Объем ОДПУ – 63,308 Гкал (100% тепла, полученного домом), объем индивидуального потребления – 4,623 Гкал (7% от всего объема тепла, полученного домом), объем МОП – 58,685 Гкал (93% от всего объема тепла, полученного домом);

3. Январь 2021: Объем ОДПУ – 110,300 Гкал (100% тепла, полученного домом), объем индивидуального потребления – 7,156 Гкал (7% от всего объема тепла, полученного домом), объем МОП – 103,144 Гкал (93% от всего объема тепла, полученного домом);

4. Февраль 2021: Объем ОДПУ – 70,830 Гкал (100% тепла, полученного домом), объем индивидуального потребления – 15,925 Гкал (22% от всего объема тепла, полученного домом), объем МОП – 54,905 Гкал (78% от всего объема тепла, полученного домом);

5. Март 2021: Объем ОДПУ – 117,090 Гкал (100% тепла, полученного домом), объем индивидуального потребления – 11,333 Гкал (10% от всего объема тепла, полученного домом), объем МОП – 105,757 Гкал (90% от всего объема тепла, полученного домом);

6. Апрель 2021: Объем ОДПУ – 66,810 Гкал (100% тепла, полученного домом), объем индивидуального потребления – 22,008 Гкал (33% от всего объема тепла, полученного домом), объем МОП – 44,802 Гкал (67% от всего объема тепла, полученного домом).

При этом просит суд учесть, что элементы инженерного благоустройства по строке 3 «Отопление» в столбце 5 площадь помещений общего пользования (кв.м) отсутствуют, то есть места общего пользования не имеют каких-либо источников тепловой энергии, а, соответственно, не могут расходовать поступающее отопления, особенно, в приведенном выше процентном соотношении.

Учитывая сведения, содержащиеся в техническом паспорте, МУП «СТЭ» не пояснил, каким образом на места общего пользования площадью 1 119,70 кв.м, которые не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, по его расчетам приходится 70 – 90% от всего объема тепла, поступившего в дом.

Ошибочные расчеты истца свидетельствуют о том, что он распределяет на собственников жилых и нежилых помещений МКД, в том числе на ответчика, чужой объем индивидуального потребления, под видом тепла якобы приходящегося на МОП.

ФИО1 не оспаривает необходимость вносить плату за незначительный объем теплопотерь, который теоретически может образовываться в инженерных сетях общедомовой системы отопления, проходящих в местах общего пользования. ФИО1 утверждает, что теплопотери в МОП общей площадью 1 119,70 кв.м, не могут в несколько раз превышать объем тепла потребляемый жилыми и нежилыми помещениями общей площадью 11 108,60 кв.м, оборудованными отопительными и иными теплопотребляющими элементами.

МУП «СТЭ» не доказано, что теплопотери в изолированных трубах отопления, проходящих в местах общего пользования, составляют от 70 до 90 % от всего объема тепла, потребленного МКД в расчетном периоде.

МУП «СТЭ» не доказано, что места общего пользования, не оборудованные отопительными приборами обладают признаками отапливаемых помещений, а инженерные сети, размещенные в местах общего пользования обладают признаками теплопотребляющих устройств, используемых для предоставления коммунальной услуги отопления.

Выкопировка из технического паспорта, предоставленная истцом, доказывает обратное.

Касательно акта сверки, прилагаемого к пояснениям, который МУП «СТЭ» пытается выдать за расшифровку начисления размера платы ФИО1, то данный акт сверки расшифровкой не является и содержит большое количество информации, не имеющей отношения к сути спора и периоду исковых требований.

Так, например, период требований по исковому заявлению с 01.08.2020 по 31.08.2021, однако период акта сверки с 01.08.2020 по 31.08.2023.

Сведения в столбцах, касающихся ОДН, не относятся к настоящему судебному разбирательству. Плата за ресурсы (горячую воду) на ОДН, выставляются истцом к оплате ЖСК «Туапсинский», который в свою очередь обязан выставленный ему объем ОДН распределить между всеми собственниками жилых и нежилых помещений по формуле 15 из Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. В столбцах, содержащих данные об ОДН, проставлены нулевые значения и ответчику непонятно, с какой целью истец перегружает таблицу лишней информацией.

Кроме того, строчки с оплатой сдвинуты, то есть оплата, произведенная, например, в сентябре 2020 за август 2020, учтена в стоке с начислениями за сентябрь 2020. На основании Правил № 354 оплата коммунальных услуг производится до 10 числа месяца следующего за расчетным, соответственно, оплата, отображенная истцом в строке за сентябрь 2021 относится к августу 2021. Таким образом, у истца некорректно отражается итоговая сумма оплаты в период исковых требований.

Также неинформативными являются столбцы «дебет» и «кредит», так как, во-первых, они отражают суммы из предыдущих и последующих периодов, не относящихся к периоду исковых требований, а, во-вторых, ответчик оспаривает лишь информацию содержащуюся в столбце 6 «объем отопления, Гкал».

Что касается, информации содержащийся в столбце 6 «объем отопления, Гкал» истец по-прежнему не расшифровал, каким образом у него получился начисленный объем отопления, содержащийся в строках с 11.2020 по 04.2021, учитывая, что индивидуальный объем потребления ответчиком услуги отопления равен нулю, что доказывают показания его индивидуального прибора учета тепла.

Также из акта сверки непонятно, за какую именно услугу истцом был сделан перерасчет в размере -72,17 руб., информация о котором содержится в столбце 22 «перерасчет по начислению».

Таким образом, 6 столбцов и 24 строчки не содержат информацию, относящуюся к настоящим исковым требованиям, но занимают место, которое могло быть использовано для увеличения других столбцов с целью удобства восприятия информации.

По итогу акта сверки получается, что сумма задолженности, отображенной истцом в конце акта сверки, не соответствует заявленным исковым требованиям.

Далее к пояснениям МУП «СТЭ» приложил копии ведомостей теплопотребления ОДПУ (системы ГВС) за период с 08.2020 по 08.2021 на 11 листах (пункт 2 списка приложений к служебной записке истца), которые не имеют значения для рассмотрения настоящего спора.

Показания ОДПУ об объеме горячей воды важны лишь для начисления платы за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества (СОИ). Истец не начисляет плату за ОДН, что доказывается сведениями из его акта сверки, а в колонках, относящихся к ОДН, проставлены нулевые значения.

Сведения об общедомовом объеме потребления услуги отопления в период исковых требований (показания ОДПУ) содержатся в квитанциях и ФИО1 не оспаривает.

ФИО1 просит апелляционный суд учесть, что не оспаривает ни применяемые расчетные формулы для начисления платы за услугу отопления, ни площадь его жилого помещения, ни общую площадь жилых и нежилых помещений дома, ни действующий тариф, ни то, что на него действующим законодательством возложено бремя по солидарному содержанию общего имущества МКД. ФИО1 оспаривает корректность расчета платы за услугу отопления, а именно завышенный объем теплоэнергии, стоимость которого истец взыскивает с него в качестве задолженности, так как под видом объема тепла, якобы приходящегося на МОП, ответчику выставляется объем чужого индивидуального отопления, а именно собственников, имеющих большой индивидуальный объем потребления тепла и отказывающихся оборудовать свои помещения индивидуальными приборами учета, мотивируя «невыгодностью».

МУП «СТЭ» не отражает информацию, имеющую существенное значение для рассмотрения настоящего иска, а именно, что оборудованная в спорном МКД горизонтальная лучевая разводка системы отопления предполагает не только параллельное подключение отопительных приборов к распределительному коллектору, но и дает техническую возможность установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии для помещений, а также техническую возможность отключения каждого конкретного помещения от общей отопительной системы, так как проектом предусмотрена и установлена запорная арматура на линии подачи и обратной линии, ведущих в каждое конкретное помещений, не нарушая теплоснабжения соседних помещений.

Кроме того, в пункте 35 главы V Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 указано, что «потребитель не имеет право:

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный жилой дом, самовольно увеличивать поверхность нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении свыше параметров, предусмотренных проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом».

Тем не менее, суд первой инстанции, не рассмотрев ходатайства ответчика, не предоставил право ответчику доказать с помощью ЖСК «Туапсинский», что ответчик самостоятельно не отключал свое помещение от системы отопления дома, а сделал это с согласия исполнителя путем перекрытия запорной арматуры, предусмотренной проектом, в распределительном коллекторе, при условии оборудования помещения индивидуальным прибором учета тепловой энергии, который ответчик установил, а представитель истца произвел его пломбировку.

В связи с чем, довод, который приводит истец в пояснениях не обоснован, так как действия ответчика не являются самовольными.

Также ответчик сообщал, что исполнитель коммунальных услуг в спорном МКД ЖСК «Туапсинский» неоднократно заявлял истцу о нарушениях, допускаемых им при начислении платы за услугу отопления, которые были истцом проигнорированы.

Более того, МУП «СТЭ» утверждая в пояснениях, что ответчик «обязан оплачивать тепловую энергию, которая должна поступить в его помещение и не вправе препятствовать поступлению тепловой энергии в его жилое помещение»», никак не прокомментировал тот факт, что собственнику нежилого помещения Офис № 3, который самовольно, а, соответственно, незаконно отрезал в распределительном коллекторе трубу подачи тепловой энергии, предусмотренную проектом, имея отопительные элементы (батареи) в помещении. Данный факт не смущает истца, который с 2014 до 2021 по необъяснимой причине не производил собственнику нежилого помещения Офис № 3 начисление платы, то есть в течение 7 лет, а с 2021 по настоящее время начисляет ему плату только за отопление мест общего пользования, несмотря на то, что указанное помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепла.

В соответствии с частью г) пункта 34 главы V Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие проверку.

В помещении ответчика установлены все необходимые приборы для учета объемов индивидуального потребления коммунальных услуг (ресурсов), которые опломбированы представителями РСО и приняты к коммерческому учету.

Нулевые значения расхода тепловой энергии (то есть его отсутствие), определенные по показаниям индивидуальных приборов учета, не только жилых, но и нежилых помещений, действительно нельзя применять в формуле 3(7) при расчете Vi для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепла, о чем ответчик, и ЖСК «Туапсинский» неоднократно сообщали истцу.

В остальных случаях при начислении платы за услугу отопления необходимо следовать нормам действующего законодательства, то есть учитывать показания индивидуальных приборов учета тепла при их наличии.

Таким образом, при расчете Vi для помещений, необорудованных индивидуальными приборами учета, по формуле 3(7) в расчете ?SiИПУ нельзя учитывать площади жилых и нежилых помещений, объем тепловой энергии которых имеет нулевое значение, так как данное действие приводит к необоснованному существенному занижению расчетного значения Vi для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета, и впоследствии ведет к необоснованному существенному увеличению значение объема тепла, приходящегося на МОП (цифры, подтверждающие процентное соотношение приведены ответчиком выше), что, собственно, и демонстрируют расчеты платы стоимости отопления, сделанные истцом.

Точно также в расчете ?VИПУ по той же формуле нельзя учитывать нулевое значение объема тепловой энергии, отображенное на индивидуальном приборе учета, так как в пункте 3(7) четко указано, что ?VИПУ – сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.

Цифра ноль не является количеством и применять при расчете ?VИПУ некорректно.

Также МУП «СТЭ» неверно трактует норму, содержащуюся в пункте 3(7) Приложения № 2 Правил № 354 для помещений, в которых технической документацией не предусмотрено наличие отопления, а именно, истец утверждает, что «Так, применение в расчете платы за отопление нулевого значения объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме в течение отопительного периода, Правилами № 354 предусмотрено только в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в таком жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающие установку индивидуальных источников тепловой энергии осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации».

В то время как в пункте 3(7) Приложения № 2 Правил № 354 указано, что «Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в таком жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающие установку индивидуальных источников тепловой энергии осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации».

Эта норма свидетельствует лишь о том, что собственнику данного помещения не требуется устанавливать индивидуальный прибор учета тепла, чтобы доказать отсутствие потребления услуги отопления, а также для собственника данного помещения не применяется формула 3(7) для начисления платы за индивидуальный объем потребления тепла, так как он по проекту отсутствует, то есть значение объема тепла для начисления платы за индивидуальное потребление для такого помещения всегда будет равно нулю, однако при этом должна начисляться плата за объем тепла, приходящийся на места общего пользования.

На основании изложенного ответчик предлагает истцу последовать его собственному утверждению о не допустимости применения нулевых значений при начислении платы за услугу отопления, не применять площадь помещений, имеющих нулевые значения объема тепла, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, при расчете Vi по формуле 3(7) и сделать для ответчика перерасчет.

Утверждение истца о том, что «Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию, которая должна поступить в его помещение, и не вправе препятствовать поступлению тепловой энергии в его жилое помещение. Непоступление тепловой энергии в жилое помещение потребителя по его вине, в том числе с целью неправомерного уменьшения такому потребителю платы за отопление не влияет на установленную законодательством обязанность потребителя оплачивать тепловую энергию, которая предназначена для его помещения» не обосновано никакими законодательными нормами.

Норма, содержащаяся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ отражает по этому вопросу однозначную позицию, которую истец обязан применять к помещению ответчика, а именно «размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета...». Помещение ответчика оборудовано индивидуальными приборами учета горячей воды и отопления. Приборы учета имеют действующий срок поверки, опломбированы истцом и приняты к коммерческому учету. Также МКД, в котором расположено помещение ответчика, имеет ОДПУ, показания которого об объемах коммунального ресурса (горячей воды и отопления), поступившего в дом, ежемесячно передаются ЖСК «Туапсинский» истцу (ведомости теплопотребления ОДПУ за весь период исковых требований предоставлены истцом собственноручно и прилагаются к его пояснениям).

Касательно расшифровки расчета стоимости тепловой энергии, выставляемой к взысканию с ответчика, то ответчик просит суд учесть, что истец не расшифровал и не раскрыл порядок применения формулы 3(7), в которой допускает ошибку. В итоге объем отопления, выставляемый ответчикам, не доказан и не обоснован.

В то время, как в пункте 3(1) Приложения № 2 к Правилам № 354 указано, что «Vi – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета – исходя из площади такого помещения по формуле 3(7)».

Таким образом МУП «СТЭ» подтвердил, что он из всего объема тепла, поступившего в дом, вычитает только сумму объемов тепла, потребленного собственниками помещений, оборудованных ИПУ тепла, а остальной объем переводит в категорию тепла, якобы приходящегося на МОП, и раскидывает его стоимость на всех собственников МКД. Данные действия незаконны и нарушают права ответчика, являющегося добросовестным законопослушным потребителем.

В качестве ещё одного доказательства ошибочности начисления истцом платы за услугу отопления ответчик прилагает к настоящим пояснениям анализ расчета стоимости отопления для собственников помещений, оборудованных ИПУ тепла, и для собственников помещений, необорудованных ИПУ тепла, за март 2021 (истец в качестве примера в своих пояснениях рассматривал расчет размера платы за услугу отопления за данный период), произведенного истцом, и расчета стоимости отопления, произведенного ЖСК «Туапсинский». Из расчета истца видно, что стоимость потребленной услуги отопления для собственников, чьи помещения не оборудованы ИПУ тепла, существенно ниже, чем для собственников, чьи помещения оборудованы ИПУ тепла.

Также на основании проведенного анализа ответчик делает ещё один вывод, а именно, что истец поставляет в спорный МКД тепловую энергию с целью обогрева мест общего пользования (70% – 90% от всего тепла, поступившего в дом), в то время как по расчету ЖСК «Туапсинский» тепловая энергия поступает в жилые и нежилые помещения, а на места общего пользования по причине отсутствия в них обогревающих элементов приходится небольшой объем теплопотерь.

Так сложилось, что в МКД ответчика практически все исковые требования по взысканию задолженности за услуги отопления предъявляются истцом собственникам, чьи помещения оборудованы ИПУ тепла и которые не желают оплачивать чужой объем потребления, в то время как собственники помещений, не оборудованных ИПУ тепла, очень даже довольны схемой расчета, применяемой истцом.

Часть 1 статьи 19 Конституции РФ гласит, что все равны перед законом и судом, а в части 2 той же статьи указано, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина.

Однако расчеты истца ставят собственников помещений, не желающих оборудовать свои помещения ИПУ тепла, в нарушение положений Правил № 354, в привилегированное положение по отношению к добросовестным потребителям, которые оборудовали свои помещения индивидуальными тепломерами.

Таким образом, ответственность МУП «СТЭ» заканчивается стеной спорного МКД или местом установки ОДПУ, а там, где отсутствует ответственность не может быть права по возложению обязанности оплачивать объем ресурсов, потребленных одними собственниками, на других собственников. За инженерные сети и оборудование, качество коммунального ресурса и, соответственно, его распределение внутри МКД несет ответственность ЖСК «Туапсинский», то есть юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги.

Безусловно МУП «СТЭ» должен получить плату за поставленный в МКД коммунальный ресурс в полном объеме, но не наделен правом на свое усмотрение перераспределять объемы потребленных ресурсов между собственниками внутри МКД и, тем более, требовать с добросовестных собственников оплачивать ресурсы, потребленные недобросовестными собственниками. На основании перерасчета, сделанного ЖСК «Туапсинский», общая стоимость объема тепла, поступившего в дом в каждом расчетном периоде, соответствует общей стоимости объема тепла, рассчитанного истцом, то есть истец получит оплату за предоставленный им объем коммунального ресурса в дом в полном объеме, но только при расчете ЖСК «Туапсинский» истец должен получить оплату с фактических потребителей его услуги, а не с тех, кто её не потребляет.

ФИО1 использует альтернативный источник отопления (кондиционер), который не требует переустройства его помещения и, соответственно, внесения изменений в технический паспорт помещения (согласно пункта 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ), так как не видит смысла пользоваться услугой отопления, особенно учитывая, что в соответствии со схемой истца расчета платы за услугу отопления основной объем, потребляемый домом, приходится на общие коридоры, а объем тепла, остающийся для жилых и нежилых помещений, не может поддерживать нормативную температуру (которая указана в п. 15 части VI Приложения N 1 Правил предоставления коммунальных услуг N 354), и, более того, может только обеспечить в помещении ответчика температуру ниже 12 градусов Цельсия.

ФИО1 просит суд обратить внимание, что МУП «СТЭ» необоснованно взял на себя полномочия по перераспределению объема (а, соответственно, и платы) отопления, потребленного собственниками, не желающими оборудовать свои помещения индивидуальными приборами учета тепла, и выставляет его к оплате под видом тепла, якобы приходящегося на МОП, собственникам, оборудовавшим свои помещения приборами учета ресурсов, а также собственникам, в помещениях которых отопление не предусмотрено проектом.

Несмотря на то, что обязанность потребителя по оборудованию своего помещения приборами учета четко прописана в публичном договоре и в Правилах № 354, истец не только не предпринимает никаких действий, чтобы заставить прямых потребителей выполнить свои договорные обязательства, а, наоборот, всячески поощряет недобросовестных потребителей, выставляя израсходованный ими объем ресурсов к оплате законопослушным собственникам под видом тепла, якобы приходящегося на МОП.

Собственники, чьи помещения расположены в спорном МКД, имеющие увеличенный объем отопления благодаря устройству теплых полов от системы отопления, установке индивидуальных насосов на входящие линии отопления, увеличению количества и размера отопительных элементов (батарей), отказываются устанавливать индивидуальные приборы учета тепла, понимая, что имеют большой расход, при том ни ответчик, ни истец, ни исполнитель коммунальных услуг не имеют доступа в помещения недобросовестных собственников, не имеют возможности зафиксировать имеющееся оборудование для увеличения индивидуального объема потребления тепла и не имеют законных рычагов воздействия, чтобы обязать их восстановить проектные решения.

ФИО1, являясь физическим лицом, не должен нести ответственность за действия недобросовестных потребителей в виде расходов по оплате объема потребления тепла его соседями, под видом оплаты тепла, якобы приходящегося на МОП.

ФИО1 не оспаривает наличие увеличенного объема потребления некоторыми собственниками, ответчик оспаривает вменяемую ему истцом обязанность оплачивать чужой объем потребления и действия истца, которые дают возможность недобросовестным потребителям и дальше не оборудовать свои помещения ИПУ тепла.

Схема начисления платы за услугу отопления, применяемая истцом, расчетным путем уменьшает объем фактического индивидуального потребления для собственников помещений, не оборудованных ИПУ тепла, а, соответственно, и стоимость услуги для них, в то время, как объем тепла, потребленный ими, выставляется к оплате всем потребителям под видом отопления, приходящегося на места общего пользования площадью 1 119,70 кв.м, в которых отсутствуют отопительные элементы.

ЖСК «Туапсинский» сделал перерасчет стоимости услуги отопления для помещения 23, в соответствии с которым сумма платы в период исковых требований с учетом показаний индивидуального прибора учета тепла ) за отопительный сезон с 01.11.2020 по 30.04.2021 составляет – 1 410,48 рублей., что значительно меньше размера объема и платы, начисленных истцом (5 631,62 рубля или 5 703,79 рубля) и, самое главное, соответствует фактическому распределению объема тепла по помещениям МКД.

Суммы начислений платы за услуги отопления в январе 2021 в расчете суммы задолженности, имеющемся в материалах дела, и в Акте сверки, прилагаемом истцом к пояснениям от 31.08.2023, разнятся. Так в строке за январь 2021 в Расчете суммы задолженности отображена цифра 1 961,31 руб., а в Акте сверки отображена цифра 2 033,48 руб.

Размер объема и платы за услугу горячего водоснабжения для ответчика за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 составляет 5 779,29 рублей, что полностью совпадает с размером объема и платы, начисленными истцом.

ФИО1 не оспаривает начисленный ей размер платы за услугу горячего водоснабжения, которая оплачена им полностью, но оспаривает начисленный ему объем и, соответственно, плату за услугу теплоснабжения мест общего пользования, площадью 8,50 кв.м, приходящихся на помещений ответчика.

Таким образом, начисление платы за услуги отопления в МКД ответчика должно производиться строго в соответствии с показаниям ОДПУ и ИПУ, а для помещений, чьи собственники в нарушение положений Правил № 354 не установили ИПУ тепла, МУП «СТЭ» обязан правильно применять формулу и не должен занижать средний объем потребления для помещений за счет нулевых показаний индивидуальных приборов учета тепла.

Представитель по доверенности МУП «СТЭ» - ФИО3 настаивала на отказе в удовлетворении требований апелляционной жалобы, просила оставить решение суда первой инстанции без изменения и принять суд апелляционной инстанции во внимание следующее.

Порядок расчета платы за отопление регламентирован п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).

Полномочиями по государственному регулированию цен (тарифов) наделена Региональная энергетическая комиссия – департамента цен и тарифов Краснодарского края, об этом свидетельствует Постановление Главы администрации Краснодарского края от 14 июня 2002 года № 652 «О региональной энергетической комиссии - департаменте цен и тарифов Краснодарского края».

Приказом региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов (далее РЭК-ДЦиТ) Краснодарского края №-т от 30.11.2012 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду» (с изменениями от 20.12.2017 № №-т; от 20.12.2018 №-т; от 19.06.2019 №-т; от 18.12.2019 №-т; от 07.12.2020 №-т) установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду: компонент на тепловую энергию (руб./Гкал) и компонент на холодную воду (руб./куб.м.).В соответствии п.5 ст.9 ФЗ № от 27.07.2010г. «О теплоснабжении» тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Компонент на теплоноситель (холодная вода, которая используется для нагревания, после чего доставляется потребителям):

- с 01.07.2019– 33,43 руб./куб.м.

- с 01.07.2021 – 34,76 руб./куб.м.

Компонент на тепловую энергию (количество энергии, которое затрачено на подогрев объема воды, которую использовал потребитель. Определяется объем не по приборам учета, а по нормам расхода, принятым законодательством):

- с 01.01.2020 – 3005,27 руб./Гкал

- с 01.01.2021 – 2871,56 руб./Гкал.

Тарифы на тепловую энергию отопление:

- с 01.07.2020г. – 2828,88руб/Гкал.

- с 01.07.2021г. – 2871,56руб/Гкал.

Предусмотренные для расчета платы за отопление формулы, отраженные в Приложении № 2 к Правилам № 354, не предусматривают применение в расчете платы за отопление в течение отопительного периода нулевых значений расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений, за исключением перечисленных в пунктах 3(1), 3(7) Приложения № 2 к Правилам № 354.

Так, применение в расчете платы за отопление нулевого значения объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме в течение отопительного периода, Правилами № 354 предусмотрено только в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в таком жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию, которая должна поступить в его помещение, и не вправе препятствовать поступлению тепловой энергии в его жилое помещение.

Непоступление тепловой энергии в жилое помещение потребителя по его вине, в том числе с целью неправомерного уменьшения такому потребителю платы за отопление, не влияет на установленную законодательством обязанность потребителя оплачивать тепловую энергию, которая предназначена для отопления его помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В многоквартирном жилом доме по <адрес> лучевая разводка системы отопления, что предполагает параллельное подключение отопительных приборов к распределительному коллектору.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 627, изданным в соответствии с подпунктом "г" пункта 4 Правил 354 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, которым установлено, что существует техническая возможность установки индивидуального учета тепловой энергии в помещении многоквартирного дома, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет горизонтальную (лучевую) разводку внутридомовых инженерных сетей отопления.

В силу статьи 13 ФЗ–261 «Об энергосбережении и повышения энергетической эффективности» потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

В соответствии ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Дополнительно предоставляем пояснения о порядке определения размера платы по коммунальным услугам отопление и горячее водоснабжение.

Многоквартирный жилой дом (далее - МКД) № 9/2 по <адрес> оснащен коллективным общедомовым прибором учета (далее ОДПУ) в соответствии с требованиями пунктов «Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013г. №1034 (далее – Правила 1034).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.06.2011г. № 354 (далее Правила 354), расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, из чего следует, что вся поставленная в МКД тепловая энергия должна быть оплачена в полном объеме.

Размер платы за услугу теплоснабжения при исправном ОДПУ определен исходя из фактического потребления тепловой энергии, а также согласно предоставленным показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии по отоплению.

Услуга отопление предоставляется как для индивидуального жилого помещения, так и для общего имущества многоквартирного дома. В случаи отсутствия индивидуального потребления услуги отопления, не прекращается потребление услуги теплоснабжения с целью содержания общего имущества, тем самым сохраняется обязанность по оплате за услуги теплоснабжения в целях содержания общего имущества.

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме.

Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.

Согласно пп. д п.31(1) Правил №354 управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета, и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме", с 01.01.2019 года внесены изменения в пункты 40, 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг, Постановления Правительства РФ № 354, в части порядка расчетов платы за отопление.

В соответствии с п.40 Правил 354:

- потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

- потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1) настоящих Правил.

Пояснения по начислениям за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение по ИНН № <адрес> за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г.

Размер платы за предоставленную услугу отопление по <адрес>, определен в соответствии с п.42(1) Правила 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил 354 определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

- сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода;

- сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Согласно имеющейся в архиве МУП «СТЭ» копии технического паспорта от 08.09.2010г. многоквартирного жилого дома общая площадь на дату составления технического паспорта жилых помещений (7229,6м2) и нежилых помещений (3879м2) составляет 11108,6м2 (7229,6м2+3879м2). В разделе 11. «Элементы инженерного благоустройства помещений многоквартирного дома» технического паспорта отопление и горячее водоснабжение предусмотрено проектно-технической документацией во всех помещениях МКД.

Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу отопление не предусмотрено действующим законодательством.

С учетом изложенного, начисленная сумма за коммунальную услугу отопление в квитанции указывается совокупно, без разделения на индивидуальное потребление и за объем, потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Приводим пример определения размера платы по услуге отопление по <адрес>. № <адрес> за март 2021г.

Квартира № <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета отопления. Начисление размера оплаты производится исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета.

В квитанции за март 2021г. начисление по услуге отопление произведено исходя из показаний ОДПУ в период с 15 февраля 2021г. по 20 марта 2021г., расход тепловой энергии составил 117,09 Гкал. по ведомости учета ОДПУ- по кв. 23 объем составил 0,65352 Гкал на сумму 1848,73 руб.:

Pi = 1848,73 руб.= 0 Гкал +(77,30 м2*((117,09 Гкал – 32,69705 Гкал)/9982,20 м2)* 2828,88 руб./Гкал.)=0,65352Гкал (формула 3(1)

где:

Vi = индивидуальное потребление по кв.23, исходя из показаний прибора учета тепловой энергии с 02.11.2020г. (расход индивидуального прибора учета тепловой энергии составил 0 Гкал, соответственно 0 рублей)

Sкв -77,30 м2 общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме;

Vд -117,09Гкал – объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

?Vi – 32,69705 Гкал. – сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.

Sобщ - 9982,20 м2 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД.

2828,88руб./Гкал. тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. б п. 59 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за расчетный период, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Необходимо отметить, что в 2022 году Государственной жилищной инспекции Краснодарского края на основании жалоб жителей многоквартирного <адрес> была проведена проверка начислений по коммунальной услуге отопление. В результате чего, Государственной жилищной инспекции Краснодарского края в адрес МУП «СТЭ» было вынесло предостережение № от 22.06.2022г. о проведении перерасчета размера платы за коммунальную услугу отопление жителям многоквартирного жилого <адрес> исходя из площадей, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости. Других нарушений в порядке определения размера платы за коммунальную услугу отопление не было выявлено.

По результатам проверки в расчетном периоде ноябрь 2022г. произведена корректировка расчета размера платы за коммунальную услугу отопление за отопительный период ноябрь 2020г. - апрель 2021г.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета по коммунальной услуге горячее водоснабжение определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета исходя из норматива потребления. Так как по коммунальной услуге горячее водоснабжение для МУП «СТЭ» утверждены двухкомпонентные тарифы, компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду рассчитывается исходя из объема потребленной горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Квартира № <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения (далее ГВС). Начисление размера оплаты производится исходя их показаний индивидуального прибора учета.

Согласно пункту 42 Правил N 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к данным правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Согласно пп. к (1) п. 33 Правил 354 при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:

где:

- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Начисление размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 08.02.2021г. (237 м3) по 09.03.2021г. (242 м3) производился исходя из показаний индивидуального прибора учета и определялся по формуле 23:

Пример расчета размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения за расчетный период март 2021:

(5м3*33,43руб/м3) + (5м3*0,061Гкал*2871,56руб./Гкал) = 1042,98руб. где:

- 5м3 объем потребленной за расчетный период жилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального прибора учета в жилом или нежилом помещении.

ТХВ -33,43руб/м3 компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

-0,061Гкал/м3 норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденного приказом региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края;

TТ/Э -2871,56руб/Гкал компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Резюмируя необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрено освобождение от оплаты за места общего пользования в многоквартирных домах даже в случае наличия индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Представитель МУП «СТЭ» указал, что полагает заявленные в суде первой инстанции требования правомерными обоснованными и подлежащим и удовлетворению в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 105 Центрального района города Сочи от 29.03.2023 года по следующим основаниям.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что ответчик ФИО1 является потребителем горячей воды и тепловой энергии МУП «СТЭ», проживая в <адрес> многоквартирного жилого <адрес> корпусе 2 по <адрес> в городе Сочи.

Право собственности ФИО1 в период с 17.02.2011 по 26.08.2021 на указанное выше жилое помещение подтверждается выпиской их ЕГРН.

МУП г. Сочи «СТЭ» является поставщиком услуг горячего водоснабжения и отопления, в том числе в жилое помещение, находящееся в собственности ответчиков.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах. утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее — Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10. 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп. «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в размере и на условиях, определенных нормой данной статьи).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Нормативы потребления установлены в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306. на основании экспертного заключения и решения правления региональной энергетической миссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края утверждены Приказом региональной энергетической комиссии Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 года № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае».

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и если иное не предусмотрено федеральным законом, и именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Мировым судьей обоснованно сделан вывод о том, что МУП «СТЭ» предоставлены достаточные доказательства для удовлетворения заявленных требований.

Доводы заявителя апелляционной жалобы ФИО1 о неверном расчете взыскания платы за потребление тепловой энергии в отношении мест общего пользования многоквартирного жилого дома, со ссылкой на расчет указанного потребления ЖСК «Туапсинский», а также одновременно и на свой расчет, который совпадает с расчетом ЖСК «Туапсинский», не нашли своего подтверждения. Поскольку как установлено в судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции расчет платы за потребление тепловой энергии собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома в том числе и за места общего пользования МУП «СТЭ» осуществляется в строгом соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, с учетом постановления Главы администрации Краснодарского края от 14 июня 2002 года № 652 «О региональной энергетической комиссии - департаменте цен и тарифов Краснодарского края», приказа региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов (далее РЭК-ДЦиТ) Краснодарского края №-т от 30.11.2012 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду» (с изменениями от 20.12.2017 №-т; от 20.12.2018 №-т; от 19.06.2019 №-т; от 18.12.2019 №-т; от 07.12.2020 №-т), а также Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». При этом расчет платы за потребление тепловой энергии ЖСК «Туапсинский» судом не может быть принят во внимание, поскольку указанное юридическое лицо не привлечено к участию в деле. Как пояснено суду специалистом осуществляющим расчет платы по коммунальным услугам в том числе и по потреблению тепловой энергии МУП «СТЭ» - ФИО4, расчеты производятся в соответствии с методикой расчета, содержащейся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, по иным основаниям расчет не производится.

С учетом изложенного, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы суд не усматривает.

На основании изложенного, ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 105 Центрального внутригородского района г. Сочи от 29.03.2023 № 2-725/105-23 по гражданскому делу по иску муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, однако может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья И.А. Куц