Дело № 2-125/2023 УИД 23RS0014-01-2022-002599-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 17 января 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Белковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1100 кв.м.
Иск мотивирован тем, что истец владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом, построенным им в 1970 году, расположенными по адресу: <адрес>. По этому адресу истец зарегистрирован и проживает.
Право истца на земельный участок возникло на основании решения правления колхоза «Красная звезда» Динского района от 10.12.1970 года.
26 октября 1992 года ему было выдано Свидетельство на право собственности на землю. В данном постановлении допущена ошибка в части имени истца: указано «ФИО2», вместо «И.».
В документах истца того времени фигурируют неверные записи в имени: «ФИО2», вместо «И.». Также имеются ошибки в написании фамилии «Ленников», вместо «ФИО6». Впервые такая ошибка появилась в трудовой книжке от 06.12.1952 года. В трудовой книжке истца и трудовой книжке колхозника сделаны записи об изменении имени и фамилии на правильные. Записи заверены печатью колхоза.
На земельном участке в 1970 году истец построил дом, в котором живет до сих пор.
Защитить свои права истец может только в судебном порядке.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились. ФИО3 направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".
Судом установлено, что ФИО1 с февраля 1965 года работал в колхозе «Красная звезда», что подтверждается копией трудовой книжки /оборот л.д. 14-л.д. 15/
В августе 1970 года ФИО1 стал членом профсоюза работников сельского хозяйства и заготовки, в связи с чем ему профсоюзным комитетом колхоза «Красная звезда» был выдан профсоюзный билет /л.д. 15/.
Как установлено судом, право ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, возникло на основании решения правления колхоза «Красная звезда» Динского района от 10.12.1970 года.
Постановлением главы Администрации Пластуновского сельсовета № 121 от 02 сентября 1992 года для личного подсобного хозяйства ФИО2 было предоставлено в собственность 0,11 га земель по адресу <адрес>.
26.10.1992 г. ФИО2 было получено свидетельство на право собственности на вышеуказанный земельный участок /оборот л.д. 10/.
В указанном свидетельстве была попущена ошибка в части имени истца вместо «И.» указано «ФИО2».
Как следует из ответа администрации Пластуновского сельского поселения от 22.02.2022 года /л.д. 20/ книга выдачи свидетельств и список-приложение граждан к Постановлению главы Администрации Пластуновского сельсовета № 121 от 02 сентября 1992 года в архиве администрации отсутствуют.
Согласно архивной выписке от 30.03.2022 года /оборот л.д. 20/ в протоколе № 46 заседания правления колхоза «Красная звезда» Динского района от 10.12.1970 года было удовлетворено заявление истца о нарезке ему участка по ул. Красной площадью 0,11 га. Имя указано верно: «И.».
Как установлено в ходе судебного разбирательства в документах истца имеются неверные записи в имени: «Георгий», вместо «Игорь». Также имеются ошибки в написании фамилии «Ленников», вместо «Леников». Так, в трудовой книжке от 06.12.1952 года имя «ФИО2» исправлено на «И.». А в трудовой книжке колхозника от 12.05.1966 г. исправлена фамилия «Ленников» на «ФИО6». /оборот л.д. 14/
15 сентября 2021 года истец обратился в администрацию Пластуновского сельского поселения с заявлением с просьбой внести изменения в Постановление главы Администрации Пластуновского сельсовета № 121 от 02 сентября 1992 и Свидетельство на право собственности на землю от 26 октября 1992 года в части написания имени, исправив «ФИО2» на «И.».
В письме от 20 октября 2021 года /л.д. 12/ администрацией Пластуновского сельского поселения рекомендовано истцу обратиться в суд для защиты своего права.
Также, судом установлено, что на спорном земельном участке в 1970 году истцом построен жилой дом, что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом /л.д. 17-18/. В 1994 году жилой дом был поставлен на технический учет в БТИ Динского района.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
При таких обстоятельствах суд полагает, что истец только в судебном порядке может защитить свои права как собственника земельного участка.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1100 кв.м.
Данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о праве в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 января 2023 года.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк