РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1808/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик был признан нуждающимся в обеспечении жильем, в связи с чем, на основании постановления администрации с.п. Чубовкам.р. Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком (нанимателем) и администрацией сельского поселения (наймодателем) был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру общей площадью 44,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: ФИО1 и ФИО3. В настоящее время брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен. Ответчик вступил в новый брак, в котором приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где фактически проживает. В жилом помещении, в котором проживает истец, до настоящего времени зарегистрирован её бывший муж ФИО2, который членом её семьи не является, проживает в другом жилом помещении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в описательной части искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что в квартире по адресу: <адрес> он не проживает с момента ее предоставления, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, при этом желает сохранить регистрацию в данном жилом помещении, чтобы он мог вселиться в квартиру в любое время.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Пунктом 2 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как указано в ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Чубовкам.р. Кинельский Самарской области (наймодателем) и ответчиком ФИО2 (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение – квартира общей площадью 44,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены его жена - ФИО1 и дочь - ФИО3.

Из объяснений ответчика установлено, что в данной квартире он не проживает с момента ее предоставления, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет.

Также установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 137 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик состоит в новом браке, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где фактически проживает, что ответчиком не оспаривается.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку его длительное не проживание в жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства не носит временного характера. Сведений о том, что его выезд носил вынужденный характер, либо ему препятствуют в пользовании жилым помещением, у суда не имеется.

В связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.09.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>