Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Бековой А.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя заявителя ФИО1 – ФИО7,

представителя заинтересованной стороны – администрации Серноводского муниципального района ЧР ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности, обосновывая свои требования тем, что с 1994 года он владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> СХТ, <адрес>. В данном жилом помещении он проживает вместе со своей семьей, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, делает текущий ремонт, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились. Для восстановления правоустанавливающих документов он обратился в администрацию Серноводского сельского поселения с просьбой выдать соответствующие документы, но ему было отказано в связи с тем, что архивные данные не сохранились. Споров о праве на указанное жилое помещение не имеется. Установление данного факта имеет для него юридическое значение, так как позволяет реализовать право на восстановление утраченных документов и зарегистрировать свои права в установленном законом порядке. Внесудебный порядок разрешения данного вопроса не предоставляется возможным. Просит суд установить факт владения им на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> СХТ, <адрес>.

ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО7 поддержал требования своего доверителя в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованной стороны – администрации Серноводского муниципального района ЧР ФИО3 в судебном заседании признала требования ФИО1, при этом пояснила, что споров относительно жилого помещения не имеется, заявитель является единственным собственником квартиры, в связи с чем возражений против удовлетворения заявления ФИО1 у них не имеется.

Представитель заинтересованной стороны – администрации Серноводского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений на вышеуказанное заявление не имеют.

Выслушав объяснения представителя заявителя, представителя администрации Серноводского муниципального района ЧР, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 267 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Наведение в Чеченской Республике конституционного строя и проведение контртеррористических операций по восстановлению конституционного порядка в республике в 1994-1996, 1999-2000 годах являются общеизвестными фактами.

Из справки администрации Серноводского городского поселения Серноводского муниципального района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что архив администрации по 2000 год не сохранился в связи с боевыми действиями в республике.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, ФИО1 оплачиваются жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес> СХТ, <адрес>.

Вместе с тем, представитель администрации Серноводского муниципального района ЧР ФИО3 в судебном заседании подтвердила факт принадлежности квартиры заявителю, пояснив, что спора по данному жилому помещению между заявителем, администрацией района и третьими лицами не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, предупрежденные об уголовной ответственности, подтвердили факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> СХТ, <адрес>, пояснив, что они давно знакомы с заявителем, проживают в одном многоквартирном доме, каких-либо споров относительно данной квартиры не имеется, поскольку ее законным владельцем является ФИО1

Таким образом, оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, чтобы признать факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой расположенной по адресу: ЧР, <адрес> СХТ, <адрес>.

Обстоятельств, опровергающих данный факт, при рассмотрении дела, не установлено, в связи с чем требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности удовлетворить:

- установить факт владения ФИО1 квартирой №, в <адрес> СХТ в <адрес> Чеченской Республики на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М.Бекова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.