Дело № 2-592/2025

УИД 35RS0019-01-2025-001077-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее - МУП «Коммунальные системы») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик длительное время не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 марта 2023 года по 30 июня 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг в размере 48930 рублей 55 копеек, начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 17573 рубля 75 копеек.

Истец просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей копеек, судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 127 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП «Коммунальные системы» не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; суд в соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счет возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что по адресу: <адрес>, не проживает; в квартире установлены приборы учета, не может точно сказать, передает ли показания счетчиков. Считает, что с него может быть взыскана только задолженность по оплате за отопление. Просил освободить его от уплаты пеней, считает, что их размер является завышенным, или максимально снизить указанную сумму.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав ответчика, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из выписки ЕГРН следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 01 апреля 2022 года является ФИО1

Из поквартирной карточки следует, что с 07 июля 2022 года в квартире никто не зарегистрирован, ответчик в числе зарегистрированных по указанному адресу лиц никогда не числился.

Вместе с тем, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), в связи с чем, ответчик ФИО1 должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчетам по начислению платы за коммунальные услуги за период с 01 марта 2023 года по 30 июня 2024 года по указанному адресу имеется задолженность по оплате услуг в размере 48 930 рублей 55 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, признан правильным. Контрасчет ответчиком не представлен. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения от платы за указанные услуги не имеется.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает взыскать с него пени в порядке, предусмотренном ч. 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму неустойки, период ее начисления, суд считает уменьшить ее размер до 700 рублей 00 копеек.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты пеней в полном объеме не имеется.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей 00 копеек (платежные поручения от 03.04.2025 № 1182, от 16.07.2024 № 2370).

Факт несения истцом почтовых расходов в сумме 127 рублей по направлению иска ФИО1 подтвержден материалами дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 127 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 марта 2023 года по 30 июня 2024 года в размере 48930 (сорок восемь тысяч девятьсот тридцать) рублей 55 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 31 мая 2024 года в сумме 700 (семьсот) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 127 (сто двадцать семь) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2025 года