РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-558/2025 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что он зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №-р от ДД.ММ.ГГГГг. указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до 1 февраля 2021г. Однако до настоящего времени он из аварийного жилого помещения в иное благоустроенное жилое помещение не переселен, чем существенно нарушены его права. В связи с этим был вынужден обратиться в суд и просит обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань» предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 20,2 кв.м. в связи с признанием жилого помещения (<адрес> непригодным для проживания.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, предусмотренным статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что постановлением администрации Ленинского района г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГг. №-г. ФИО4 предоставлена освободившаяся <адрес>, жилой площадью 10,55 кв.м. на состав семьи один человек.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО5

Исходя из доводов истца и представленных документов, с момента рождения ФИО1 проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Поскольку он был вселен как член семьи нанимателя жилого помещения, то приобрел право пользования спорной квартирой.

Данное обстоятельство представителем ответчика не оспорено.

Как усматривается из свидетельств о смерти, отец истца ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГг., и мать истца ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Иных лиц, стоящих на регистрационном учете по этому адресу и приобретших право пользования жилым помещением не имеется, что истец подтвердил в судебном заседании.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «Городской округ город Астрахань» и имеет площадь 20,2 кв.м., что сторонами не оспаривалось.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГг. жилое помещение (<адрес>) литера «В» по <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу. При этом установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Однако действия по отселению истца, зарегистрированного в спорном жилом помещении ответчиком до настоящего времени не произведены, что представителем администрации города не оспорено.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении на ответчика обязанности предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому, во внеочередном порядке в связи с признанием единственного жилья аварийным подлежат удовлетворению.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что свободными жилыми помещениями они не располагают, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не свидетельствует о незаконности требований.

Другие доводы возражений также не могут быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Городской округ город Астрахань» предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, расположенное в границах г. Астрахани, равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее 20,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2025г.

Судья: