РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 г.адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1838/23 по иску ФИО1 фио к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать материальный ущерб, причиненный в результате залива жилого помещения в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма, стоимость расходов на проведение оценки сумма, почтовые расходы – сумма, по оформлению нотариальной доверенности – сумма, штраф в размере 50% от суммы, взысканной судом в пользу истца.
Иск мотивирован тем, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
09.08.2022 г. произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
В соответствии с актом обследования, залив произошел в результате засора канализационного стояка.
В связи с наличием ущерба, причиненного имуществу Истца, для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения. Истец обратился в оценочную компанию.
Согласно экспертному заключению № 22-0810/2, составленному специалистами ООО ЭЮЦ «Авангард», рыночная стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры истца составила сумма
Истцом была подана соответствующая претензия в ГБУ «Жилищник адрес» с требованием возместить причиненный ущерб. Однако, ответ на данную претензию истцом так и не был получен.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность по возмещению вреда может быть возложено на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
09.08.2022 г. произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
В соответствии с актом обследования, составленном 10 августа 2022г. комиссией из сотрудников ответчика, залив произошел в результате засора канализационного стояка.
Согласно экспертному заключению № 22-0810/2, составленному специалистами ООО ЭЮЦ «Авангард» по инициативе истца, рыночная стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры истца составила сумма
Истцом была подана соответствующая претензия в ГБУ «Жилищник адрес» с требованием возместить причиненный ущерб в десятидневный срок. Однако, ответ на данную претензию истцом так и не был получен.
Истец ставит перед судом требование о взыскании ущерба с ответчика в заявленном размере.
Требования к содержанию общего имущества предусмотрены разделом II вышеуказанных Правил.
Согласно п.42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Таким образом, учитывая причину залива, обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена на ответчика, который из-за ненадлежащего выполнения возложенных на него обязанностей, предусмотренных ст.161 ч.1, ст.162 ч.2 ЖК РФ, не принял мер по предупреждению причин протечек, что повлекло за собой причинение ущерба имуществу истца в размере, определенном во внесудебном заключении специалиста, который не оспорен ответчиком.
На правоотношения истца и управляющей компанией ГБУ «Жилищник адрес » адрес, связанные с содержанием общего имущества, распространяются требования Закона о защите прав потребителей (определения ВС РФ от 12 января 2016 г. по делу № 46-КГ15-30).
В соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца моральный вред в размере сумма
Поскольку ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил, то с него в пользу истца в соответствии со ст.13 п.6 Закона о защите прав потребителей, подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, подлежащий снижению в порядке ст.333 ГК РФ до сумма
Данный размер штрафа, определенный ко взысканию, отвечает его задачам, установленный Законом о защите прав потребителей, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, и, исходя из степени недобросовестности ответчика, не нарушает баланс интересов сторон.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба – сумма, почтовые расходы – сумма, по оформлению нотариальной доверенности – сумма
В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 фио к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу ФИО1 фио ущерб, причиненный в результате залива жилого помещения в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма, стоимость расходов на проведение оценки сумма, почтовые расходы – сумма, по оформлению нотариальной доверенности – сумма, штраф в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 7 февраля 2023