РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2023 г.

г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при помощнике судьи Крупко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Городского округа Балашиха о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

КУИ администрации г.о. Балашиха обратился в суд с заявлением, в обоснование требований указано, что на территории г.о. Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, осуществлять действия по поддержанию объекта в исправном и отвечающим требованиям безопасности состоянии Администрация г.о. Балашиха не может, поскольку финансирование данных мероприятий при отсутствии права собственности Администрации будет расцениваться, как нецелевое использование бюджетных средств.

С учетом уточненных требований просит признать право муниципальной собственности г.о. Балашиха на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание №, площадью 160,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>); нежилое здание ТП-624, площадью 59,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>), на земельном участке №; нежилое здание ТП-606, площадью 17,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, т/ц Юнион, расположенное на земельном участке №, аренда ООО «Юнион»; нежилое здание ТП-638, площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, т/ц Юнион; сооружение Детский сад № (остатки конструкции), площадью 533,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель заинтересованного лица Админстрации г.о. Балашиха Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы заявления, заслушав объяснения представителя заявителя и исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как усматривается из материалов дела, в Едином реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике объектов недвижимости:

– нежилое здание РТП-710, площадью 160,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>);

- нежилое здание ТП-624, площадью 59,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>), на земельном участке №;

- нежилое здание ТП-606, площадью 17,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, т/ц Юнион, расположенное на земельном участке №, аренда ООО «Юнион»;

- нежилое здание ТП-638, площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, т/ц Юнион;

- сооружение Детский сад № (остатки конструкции), площадью 533,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Спорные объекты недвижимости приняты на учет регистрирующим органом 02.08.2022 г., 04.08.2022 г., 26.07.2022 г., 05.08.2022 г. и 28.07.2022 г. соответственно, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно представленным в материалы дела документам, полномочия на управление муниципальным имуществом переданы КУИ администрации г.о. Балашиха, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными объектами недвижимости, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, установив юридически значимые обстоятельства, дав правовую оценку доводам сторон и представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Городского округа Балашиха о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Городского округа Балашиха Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание РТП-710, площадью 160,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Городского округа Балашиха Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое здание ТП-624, площадью 59,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (около <адрес>), на земельном участке №.

Признать право муниципальной собственности Городского округа Балашиха Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание ТП-606, площадью 17,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, т/ц Юнион, расположенное на земельном участке №.

Признать право муниципальной собственности Городского округа Балашиха Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание ТП-638, площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> т/ц Юнион.

Признать право муниципальной собственности Городского округа Балашиха Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение Детский сад №19 (остатки конструкции), площадью 533,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Мазур

Решение в окончательной форме

изготовлено 27 ноября 2023 г.