№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Унанян А.В.,

с участием прокурора Луговской К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 57,5 кв.м, состоящее из двух комнат, является муниципальным имуществом <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок отселения физических и юридических лиц до ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установленный ранее срок отселения физических и юридических лиц изменен на ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1; ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи нанимателя. В целях обеспечения жилищных прав граждан для переселения ответчиков Департаментом приобретено и передано в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 59,7 кв.м. На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> включением в договор в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3 Между Департаментом и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> включением в договор ФИО2 и ФИО3 в качестве членов семьи нанимателя, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Департамент и ФИО1 заключили соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчики не освободили жилое помещение по адресу: <адрес>, продолжают в нем проживать. В акте приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выражен отказ от предоставленного помещения по причине отсутствия в пешей доступности аптек, магазинов, транспортной развязки. Обязательства по освобождению жилого помещения ответчикакми до настоящего времени не исполнены, что препятствует осуществлению сноса аварийного жилого дома, проживание в котором создает угрозу жизни и здоровью ответчиков. В связи с чем, истец просит в судебном порядке выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставленное по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>ёнова В.М исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не сигласились по причине плохо развитой инфраструктуры вблизи предоставленного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования Департамента имущественных отношений администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включены жилые помещения в доме по адресу: <адрес>, в том числе <адрес> (л.д.13-14).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 57.5 кв.м принадлежит муниципальному образованию городской округ <адрес> (л.д.15).

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены супруга ФИО2 и дочь ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.29-30, л.д.31).

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.16-17).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических и юридических лиц, с учетом распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, л.д19).

На основании договора о развитиии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашенифя к договору от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственноая регистрация права собственности муниципального образования городской округ <адрес> на жилое помещение, площадью 59,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул,Клары ФИО4, <адрес> (л.д.33-34).

На основании заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (л.д.35-36) ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> издан приказ № о предоставлении ФИО1 по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> включением в договор в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3 (л.д37).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № в соответствии с которым ФИО1 и членам его семьи в бессрочное пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включением в договор ФИО2 и ФИО3 в качестве членов семьи нанимателя (л.д38-39).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Департаментом и ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> расторгнут (л.д.41).

В соответствии с пунктом 2 соглашения наниматель принял на себя обязательство не позднее 15 рабочих дней с даты подписания соглашения освободить жилое помещение и передать его уполномоченному органу по адту приема передачи, погасить задолженность и сняться с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема приема-передачи нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>, который нанимателем ФИО1 не подписан. ФИО2 сдела запись об отказе от предоставленного помещения по причине отсутствия структур жизнеобеспечения (л.д. 40).

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени жилое помещение по адресу: <адрес> ответчиками не освобождено, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) и ответчиками не оспаривается.

Норма ч.1 ст. 85 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Суд установил, что предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> является благоустроенным, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах населенного пункта.

В связи с тем, что жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики в добровольном порядке жилое помещение, расположенное в указанном жилом доме не освобождают, обязательства по соглашению о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения и по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ о принятии жилого помещения в течение 10 дней не исполняют, они подлежат выселению из <адрес>, в <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес> судебном порядке.

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 3, 4, 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленное по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.