25RS0№-19
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Цой Э.М.
с участием:
представителя истца ФИО1,
по доверенности
помощника прокурора Первомайского
района <адрес> Бужеря О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Квартира 10 в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО5 – дочь ФИО4
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, указывая, что в 2016 г. ФИО4 в добровольном порядке выселился из жилого помещения, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, в оплате коммунальных платежей он не участвует, несовершеннолетняя ФИО5 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, была поставлена на регистрационный учёт в нем своим отцом ФИО4 без ведома собственников. Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает их права собственников, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель ФИО2 подержал исковые требования в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Стороны в судебное заседание не явились, истцы ФИО6 и ФИО3 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, сведениями об уважительности причин суд не располагает; судебные извещения, направленные ответчикам ФИО4 и ФИО5 заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства в спорной квартире и по указанному истцами предполагаемому адресу проживания, возвращены в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчиков в предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая то обстоятельство, что судебное извещение на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в соответствии с положениями ст. 37 ГПК РФ направлялись её законному представителю – отцу ФИО4
Свидетель ФИО8 – мать истицы ФИО3, в судебном заседании показала, что после переезда в <адрес> на постоянное место жительства в период времени с октября 2020 г. по январь 2021 г. она проживала в спорной квартире, в последующем по настоящее время часто бывает в ней, поддерживая родственные отношения с семьёй дочери, ФИО4 и ФИО5 при этом в названной квартире не проживали и не проживают, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Указала, кроме того, что с ФИО5 она не знакома, и никогда её не видела.
Выслушав представителя истца ФИО2, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО6 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО5 – дочь ФИО4
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4, приходясь сыном истцу ФИО2, в период времени не позднее конца 2020 г. выехал из спорной квартиры и вывез из неё принадлежащее ему имущество, с указанного времени названный ответчик членом семьи истцов не является; ответчица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после регистрации по месту жительства в спорной квартире в неё не вселялась и не проживала в ней, членом семьи истцов не являлась и не является, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ ответчиками суду не представлено, в судебном заседании факт наличия подобного соглашения не установлен.
При указанных обстоятельствах право пользования ответчиками спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицами форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
ФИО4, ФИО5 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :