Дело № 2-510/2023
УИД № 65RS0017-01-2023-000144-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2023 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
при секретаре Чернецовой Н.А.,
с участием истца ФИО1, его представителя истца ФИО2, представителя администрации МО «Холмский городской округ» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании членом семьи ФИО4, являющейся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указав, что ФИО4 на основании ордера на обмен жилой площади № является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает член семьи нанимателя ФИО1 – истец. Наниматель ФИО4 приходится истцу бабушкой, которая воспитывала его с 3 лет, он считал ее своей бабушкой. Истец указывает, что переехал в данную квартиру с матерью ФИО5 и отчимом ФИО6, где они проживали совместно с нанимателем в качестве членов семьи нанимателя, вели с нанимателем общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. Жилое помещение <адрес>, является единственным жильём истца. Признание истца членом семьи нанимателя необходимо для заключения договора социального найма.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Администрация муниципального образования «Холмский городской округ».
Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, по изложенным в нем основаниям, отметил, что начиная с 1984 года с мамой, отчимом и сестрой, прабабушкой М. и ФИО4 проживали в <адрес>. ФИО4 некоторое время проживала с ними в спорной квартире. Ранее, также одной семьёй проживали в квартире по <адрес>. В начале 1990-х ФИО4 выехала на постоянное место жительства в <адрес>, потом в Краснодарский, однако семейные связи не утрачены. Бабушке уже под 90 лет, общаются по телефону. Представитель истца настаивала на удовлетворении иска по тем же основаниям.
Представитель третьего лица оставила разрешение спора на усмотрение суда, с учётом анализа представленных доказательств.
От ФИО4 и ФИО7 поступил отзыв на иск, в котором просят исковые требования ФИО1 удовлетворить, при этом указывая, что ранее проживали одной семьёй, в том числе с невесткой по <адрес>25. В 1983 году обменяли указанную квартиру на жилое помещение, расположенное в <адрес>38, в которой проживала со своим сыном ФИО7, супругой сына- ФИО5 и ФИО1. Потом у сына и невестки родилась внучка ФИО8, сестра истца. Отмечено, что проживая совместно, вели общее хозяйство, готовили еду, приобретали лекарственные препараты оплачивали коммунальные услуги, пользовались общими вещами- посудой, бытовой техникой. ФИО7 заключил брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, в тот момент ФИО1 было три года и к нему всегда относились как к родному сыну и внуку. В конце 1983 года уехала на постоянное место жительства в <адрес>. В <адрес> остался проживать истец со своими родителями и сестрой. Отмечено, что указанные лица были вселены и зарегистрированы как члены ее семьи. В 2002 году ФИО7 с дочерью ФИО9 переехали к ней в <адрес> на постоянное место жительства, а ФИО5 и ФИО1 остались проживать в квартире в <адрес>. Отмечено, что всегда поддерживали связи с истцом и ее матерью, как с родственниками. По приезду в <адрес> останавливались у них. Истца, считает ФИО4 родным внуком, а ФИО7- пасынком. У ФИО1 квартира в <адрес> является единственным жильём.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания по делу извещён надлежащим образом. Каких-либо ходатайств не заявлял.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу- <адрес>, почтовая корреспонденция возращена с отметкой почтового отделения связи «по истечении срока хранения».
Суд полагает возможным в порядке п.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Заслушав пояснения истца, его представителя и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, в соответствии со статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведённый в указанной правовой норме, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия.
Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В абзаце 6 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (пункт 27 Постановления Пленума)
Как следует из материалов дела, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>, состоящее из трёх комнат. В том числе в качестве въезжающих указаны- ФИО10 (дочь), ФИО7 (сын) и ФИО11 (мать).
Матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась ФИО12.
Как следует из записи акта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключён брак между ФИО13 и ФИО12, последней после заключения брака присвоена фамилия «Толстокорова».
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ2 года в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО1.
В материалы дела представлена поквартирная карточка формы Б из которой следует, что в <адрес> в качестве нанимателя указана ФИО4, невестки ФИО5, внука- ФИО1
Как следует из выписки из реестра № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальным имуществом.
В судебном заседании в качестве свидетеля была опрошена ФИО14, которая подтвердила, что в <адрес> в начале 1980-х г. переехала семья Т-вых- К.Л., ее сын А.С., дочь Л.С., невестка Л.Н., внучка Э. и внук- ФИО1 и бабушка. Помнит, как К.Л. гуляла с маленькими детьми- Е. и Э., подтвердила, что проживали в квартире одной семьёй, дружно. Примерно в 1985 году ФИО4 уехала за пределы области, следом за ней- остальные члены семьи, кроме истца и его матери, которая умерла в прошлом году. Подтвердила, что ФИО1 и по сей день проживает в вышеуказанной квартире. Знает всю семью более 30 лет.
В рассматриваемом случае необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие наймодателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица. ФИО4 в своём отзыве на иск подтверждает, что она вселила истца в жилое помещение в качеств члена своей семьи- внука. Таким образом, наниматель признавала за истцом равное с собой право пользования спорной жилой площадью, и, как следствие, оно является порождающим у ФИО1 права члена семьи нанимателя на жилое помещение (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14).
Таким образом, истцу спорное жилое помещение было передано в установленном законом порядке; что он с согласия наймодателя и в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение был вселён со своей матерью ФИО5; вёл общее хозяйство с нанимателем.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности установления в судебном порядке факт того, что ФИО1 является членом семьи нанимателя- ФИО4.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании членом семьи нанимателя жилого помещении, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, членом семьи ФИО4, являющейся нанимателей жилого помещения п адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Э. Хабисламова
Решение в окончательной форме принято 17 апреля 2023 года.
Судья Т.Э. Хабисламова