РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025 года рп. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Воищевой М.В., при секретаре судебного заседания Бывшиковой Н.А., с участием истца - помощника прокурора Заларинского района Иркутской области Ильиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/2025 по иску прокурора Заларинского района Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Тыретская» о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований прокурор Заларинского района Иркутской области в интересах неопределенного круга лицу указал, что прокуратурой района в ходе проверки по соблюдению требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 (МКД № 3, МКД № 4, МКД № 5, МКД № 6, МКД № 7), установлено следующее. ООО УК «Тыретская» осуществляет деятельность по управлению 17 многоквартирными домами в р.п. Тыреть 1-я Заларинского района Иркутской области на основании лицензии от 30.04.2015 № 000181 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, действие лицензии продлено до 01.06.2028 приказом Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области № 91 /пл от 10.04.2023. 14.11.2024 прокуратурой района совместно со специалистом Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области осмотрены МКД № 3, который находится в управлении ООО УК «Тыретская» на основании договора управления № 3 от 10.12.2013, МКД № 4 - договор № 4 от 08.10.2013, МКД № 5 - договор № 5 от 29.08.2013, МКД № 6 - договор от 27.12.2013 с собственниками жилых помещений, МКД № 7 - договор № 26/13 от 05.09.2013 с МКУ «Администрация Тыретского МО».

В ходе осмотра с целью проверки исполнения ООО УК «Тыретская» обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества вышеназванных многоквартирных домов выявлены следующие нарушения законодательства.

МКД № 3: не обеспечено надлежащее содержание лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 (сколы и разрушение краев ступеней), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 8 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание трубопроводов отопления в подвальном помещении (частично отсутствует тепловая изоляция), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 18 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание оконных заполнений в подъезде № 3 (частично остекление выполнено в одну нить), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 13 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъезда № 3 (повреждения окрасочного слоя стен на 1 этаже и в оконных простенках), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 11 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание фасада дома (разрушен герметизирующий слой межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 9 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

МКД № 4: не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения (захламление стройматериалами и бытовым инвентарем), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 2 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание лестниц, на 1 этаже подъездов № 2 и № 4 (сколы и разрушение краев ступеней), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 8 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 (повреждения окрасочного слоя стен, загрязнение побелки), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 11 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание оконных заполнений в подъезде № 4 (частично остекление выполнено в одну нить), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 13 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание фасада дома (повреждение ступени крыльца при входе в подъезд - края плиты разрушены до арматуры), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 9 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

МКД № 5: не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов (на первом этаже подъезда № 4 отслоение штукатурного слоя общей площадью около 0,15 м), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 11 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание оконных заполнений в подъездах № 1, № 2, № 4 (частично остекление выполнено в одну нить), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 13 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

МКД № 6: не обеспечено надлежащее содержание лестниц на 1 этаже подъезда № 4 (сколы и разрушение краев ступеней), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 8 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание трубопроводов холодного водоснабжения в тепловом пункте («свищ» на трубопроводе ХВС), и отопления подвальном помещении (частично отсутствует тепловая изоляция трубопроводов чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 18 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание оконных заполнений в подъездах № 2 и № 4 (частично остекление выполнено в одну нить), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 13 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 (повреждения окрасочного слоя стен), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 11 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

МКД № 7: не обеспечено надлежащее содержание оконных заполнений в подъезде (частично остекление выполнено в одну нить), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 13 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъезда (повреждения окрасочного слоя стен в коридорах и на лестничных клетках, загрязнение побелки), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 11 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; не обеспечено надлежащее содержание фасада дома (частично разрушен герметизирующий слой межпанельных швов), чем нарушены: п.п. «а» п. 11, п.п. «г» п. 11, п.п. «а» п. 10, п.п. «б» п. 10, п.п. «в» п. 10, п.п. «г» п. 10 Правил содержания № 491; п. 9 Минимального перечня № 290; п.п. «в» п. 4, п.п. «д» п. 4 Правил № 416; ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

С целью выявленных нарушений генеральному директору ООО «УК Тырстская» 14.01.2025 внесено представление, однако по результатам рассмотрения представления прокуратуры района, нарушения в полном объеме не устранены, что подтверждается актом осмотра от 14.03.2025. По состоянию на отчетную дату в МКД № 3 не обеспечено надлежащее содержание лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 (сколы и разрушение краев ступеней), не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъезда № 3, не обеспечено надлежащее содержание фасада дома (разрушен герметизирующий слой межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2; в МКД № 4 не обеспечено надлежащее содержание лестниц на 1 этаже подъездов № 2 и № 4, не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4, не обеспечено надлежащее содержание фасада дома (повреждение ступени крыльца при входе в подъезд - края плиты разрушены до арматуры); в МКД № 5 не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов (на первом этаже подъезда № 4 отслоение штукатурного слоя общей площадью около 0,15 м); в МКД № 6 не обеспечено надлежащее содержание лестниц на 1 этаже подъезда № 4 (сколы и разрушение краев ступеней), не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4; в МКД № 7 не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен подъезда (повреждения окрасочного слоя стен в коридорах и на лестничных клетках, загрязнение побелки), не обеспечено надлежащее содержание фасада дома (частично разрушен герметизирующий слой межпанельных швов). Нарушения состояния общего имущества собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов, выявленные при проведении осмотра, подпадают под вышеуказанное правовое регулирование, так как при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Просит суд:

- обязать ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; внутренней отделки стен подъезда № 3 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения разрушений герметизирующего слоя межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 3;

- обязать ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъездов № 2 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения повреждения ступени крыльца при входе в подъезд в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 4;

- обязать ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда № 4 путем устранения отслоения штукатурного слоя на первом этаже подъезда № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 5;

- обязать ООО УК «Тыретская» лестниц на 1 этаже подъезда № 4 путем устранения разрушения краев ступеней, обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.и. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 6;- обязать ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда путем их покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 7, установив срок исполнения судебного решения до 30.09.2025. В судебном заседании истец - помощник прокурора Заларинского района Иркутской области Ильина А.В. исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.Ответчик - ООО УК «Тыретская» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; генеральный директор ООО УК «Тыретская» - ФИО1, действующий на основании прав по должности, представил заявление о признании в полном объеме исковых требований прокурора Заларинского района Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Тыретская» об обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; внутренней отделки стен подъезда № 3 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения разрушений герметизирующего слоя межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 3; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъездов № 2 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения повреждения ступени крыльца при входе в подъезд в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 4; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда № 4 путем устранения отслоения штукатурного слоя на первом этаже подъезда № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 5; обязании ООО УК «Тыретская» лестниц на 1 этаже подъезда № 4 путем устранения разрушения краев ступеней, обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.и. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 6; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда путем их покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 7, установив срок исполнения судебного решения до 30.09.2025. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Также просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.Суд, с учетом мнения истца - помощника прокурора Заларинского района Иркутской области Ильиной А.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.Выслушав истца - помощника прокурора Заларинского района Иркутской области Ильину А.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, заявление о признании иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания иска. Ответчик - ООО УК «Тыретская» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании прав по должности, реализуя свое процессуальное право, представил в суд письменное заявление, в котором в полном объеме признал исковые требования прокурора Заларинского района Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Тыретская» об обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; внутренней отделки стен подъезда № 3 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения разрушений герметизирующего слоя межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 3; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъездов № 2 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения повреждения ступени крыльца при входе в подъезд в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 4; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда № 4 путем устранения отслоения штукатурного слоя на первом этаже подъезда № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 5; обязании ООО УК «Тыретская» лестниц на 1 этаже подъезда № 4 путем устранения разрушения краев ступеней, обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.и. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 6; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда путем их покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 7, установив срок исполнения судебного решения до 30.09.2025. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что ответчик - ООО УК «Тыретская» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании прав по должности, исковые требования прокурора Заларинского района Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Тыретская» об обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; внутренней отделки стен подъезда № 3 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения разрушений герметизирующего слоя межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 3; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъездов № 2 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения повреждения ступени крыльца при входе в подъезд в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 4; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда № 4 путем устранения отслоения штукатурного слоя на первом этаже подъезда № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 5; обязании ООО УК «Тыретская» лестниц на 1 этаже подъезда № 4 путем устранения разрушения краев ступеней, обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.и. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 6; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда путем их покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 7, установив срок исполнения судебного решения до 30.09.2025, признал в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Заларинского района Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Тыретская» об обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; внутренней отделки стен подъезда № 3 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения разрушений герметизирующего слоя межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 3; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъездов № 2 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения повреждения ступени крыльца при входе в подъезд в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 4; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда № 4 путем устранения отслоения штукатурного слоя на первом этаже подъезда № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 5; обязании ООО УК «Тыретская» лестниц на 1 этаже подъезда № 4 путем устранения разрушения краев ступеней, обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.и. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 6; обязании ООО УК «Тыретская» обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда путем их покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 7, установив срок исполнения решения суда до 30.09.2025, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять от ответчика ООО УК «Тыретская» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании прав по должности, признание иска. Исковые требования прокурора Заларинского района Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить. Обязать ООО УК «Тыретская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъезда № 3 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; внутренней отделки стен подъезда № 3 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения разрушений герметизирующего слоя межпанельного шва на уровне второго этажа в подъезде № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 3, в срок до 30.09.2025. Обязать ООО УК «Тыретская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспечить надлежащее содержание: лестниц на 1 этаже подъездов № 2 и № 4 путем устранения разрушения краев ступеней; обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски; содержание фасада дома путем устранения повреждения ступени крыльца при входе в подъезд в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 4, в срок до 30.09.2025. Обязать ООО УК «Тыретская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда № 4 путем устранения отслоения штукатурного слоя на первом этаже подъезда № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 5, в срок до 30.09.2025.

Обязать ООО УК «Тыретская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) лестниц на 1 этаже подъезда № 4 путем устранения разрушения краев ступеней, обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки стен подъездов № 2 и № 4 путем ее покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.и. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 6, в срок до 30.09.2025.

Обязать ООО УК «Тыретская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспечить надлежащее содержание: внутренней отделки стен подъезда путем их покраски в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, № 7, в срок до 30.09.2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Воищева

Решение суда в окончательной форме принято 07.05.2025.