Решение по делу № 2-2468/2022 от 15.02.2023

Дело № 2-388/2023

УИД 61RS0020-01-2022-003677-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2023 по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, заинтересованные лица - публичное акционерное общество "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону", Администрация города Новошахтинска Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Жилой дом № по <адрес> (Строительство восьми 20 квартирных жилых домов (квартал, ограниченный <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 135 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация двухэтажного 6-ти квартирного жилого дома по <адрес> №, <адрес> РО) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 24 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация 3-х этажного 36-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 195 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод, ГРПШ (Техническое перевооружение сети газораспределения для газоснабжения строящегося 24-х квартирного жилого дома (корпус №, 2) по <адрес> в <адрес>) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 2, площадь: 1,1 кв.м, протяженность 116 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газопровод ср. и низ. давления к административному зданию ГИБДД и установка ШГРП по <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес> «б», площадь: 0,5 кв.м, протяженность: 228 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Строительство 2-х этажного 32-х квартирного жилого дома по <адрес> № <адрес>. Строительство 2-х квартирного жилого дома по <адрес> №, <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 59, протяженность: 286 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация <адрес>-ти квартирном жилом <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 108 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Наружные сети газоснабжения. <адрес> (Строительство восьми 20-квартирных жилых домов (квартал ограниченный <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 75 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация двухэтажного дома по <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 133 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация 2-х этажного 8-миквартирного жилого дома по <адрес> № в <адрес> РО), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 45 м, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что вышеуказанные объекты не являются муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Данные о собственнике указанного газопроводов и место нахождение собственника отсутствуют, следовательно, вышеуказанный газопровод является бесхозяйной недвижимой вещью.

Указанные объекты поставлены на учет как бесхозяйные Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области 01.12.2021, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.

Данные объекты до настоящего времени имеют признаки бесхозяйного имущества, так как в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области никто не обратился с целью востребования объекта недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Данное имущество брошено, не востребовано, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, что может привести нежелательным последствиям, влекущим нарушения прав жителей муниципального образования «Город Новошахтинск».

Представитель заявителя КУИ Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представил возражение на заявленные требования, в соответствии с которыми фактические характеристики спорных объектов соответствуют заявленным, на балансе у ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Новошахтинске они не состоят. Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица Администрации г. Новошахтинска в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В соответствии с п. 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв.Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» находится следующие объекты недвижимого имущества:

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Жилой дом № по ул. <адрес> (Строительство восьми 20 квартирных жилых домов (квартал, ограниченный <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 135 м, кадастровый №;

- сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газопровод ср. и низ. давления к административному зданию ГИБДД и установка ШГРП по <адрес> «б») по адресу: Российская Федерация, <адрес> «б», площадь: 0,5 кв.м, протяженность: 228 м, кадастровый №;

Данные о собственниках указанных сооружений и их место нахождении отсутствуют, следовательно, вышеуказанные объекты являются бесхозяйной недвижимой вещью, что подтверждается выписками из Росреестра.

В соответствии с действующим законодательством муниципальное образование «Город Новошахтинск» в лице Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска обратилось с заявлениями, в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о постановке на учет вышеуказанного сооружения как объектов бесхозяйного имущества.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Жилой дом № по ул.<адрес> (Строительство восьми 20 квартирных жилых домов (квартал, ограниченный <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация двухэтажного 6-ти квартирного жилого дома по <адрес> № <адрес> РО) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация 3-х этажного 36-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод, ГРПШ (Техническое перевооружение сети газораспределения для газоснабжения строящегося 24-х квартирного жилого дома (корпус №, №) по <адрес> в <адрес>) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 2, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газопровод ср. и низ. Давления к административному зданию ГИБДД и установка ШГРП по <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес> как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Строительство 2-х этажного 32-х квартирного жилого дома по <адрес> № <адрес>. Строительство 2-х квартирного жилого дома по <адрес> № <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 59, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация <адрес>, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16 в 18-ти квартирном жилом <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Наружные сети газоснабжения. <адрес> (Строительство восьми 20-квартирных жилых домов (квартал ограниченный <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация двухэтажного дома по <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

01.12.2021 Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет сооружения газохимического комплекса, наименование: газопровод (Газификация 2-х этажного 8-ки квартирного жилого дома по <адрес> № в <адрес> РО), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости (номер записи о принятии на учет: №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

Данные объекты до настоящего времени имеют признаки бесхозяйного имущества, так как в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области никто не обратился с целью востребования объектов недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Данное имущество брошено, не востребовано, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, что может привести к нежелательным последствиям, влекущим нарушения прав жителей муниципального образования «Город Новошахтинск».

Учитывая изложенное выше, учитывая, что заявителем проведены мероприятия по постановке на учет заявленных объектов, предусмотренные Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.293,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, заинтересованные лица - публичное акционерное общество "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону", Администрация города Новошахтинска Ростовской области, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Жилой дом № по ул. <адрес> (Строительство восьми 20 квартирных жилых домов (квартал, ограниченный <адрес>), по адресу: <адрес>, протяженность: 135 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация двухэтажного 6-ти квартирного жилого дома по <адрес> №, <адрес> РО) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 24 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация 3-х этажного 36-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 195 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод, ГРПШ (Техническое перевооружение сети газораспределения для газоснабжения строящегося 24-х квартирного жилого дома (корпус №, №) по <адрес> в <адрес>) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 2, площадь: 1,1 кв.м, протяженность 116 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газопровод ср. и низ. давления к административному зданию ГИБДД и установка ШГРП по <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес> «б», площадь: 0,5 кв.м, протяженность: 228 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Строительство 2-х этажного 32-х квартирного жилого дома по <адрес> № <адрес>. Строительство 2-х квартирного жилого дома по <адрес> №, <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 59, протяженность: 286 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация <адрес>, <адрес> в 18-ти квартирном жилом доме № по ул. <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 108 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Наружные сети газоснабжения. <адрес> (Строительство восьми 20-квартирных жилых домов (квартал ограниченный <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 75 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация двухэтажного дома по <адрес>), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 133 м, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, наименование: Газопровод (Газификация 2-х этажного 8-миквартирного жилого дома по <адрес> № в <адрес> РО), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, протяженность: 45 м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в окончательной форме 20.02.2023.