Дело № 2-1256/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 13 апреля 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шик О.Ю.

с участием прокурора Матяшовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

истец обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] в <адрес>, мотивируя это тем, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, ответчик более 3-х лет в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения добровольно, вывез все свои вещи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, местонахождение ответчика истцу не известно.

Истец в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по указанному в иске адресу, отзыва на исковое заявление не представил, ходатайств о рассмотрении дела без его участия или отложении судебного заседания не заявлял.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Прокурор Матяшова Е.В. полагала иск подлежащим удовлетворению в части признании утратившим право пользования жилым помещением, в части снятия ответчика с регистрационного учета полагала иск не подлежащим удовлетворению в силу закона.

Суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира [суммы изъяты], расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ., и ответом ОМВД России по г. Новый Уренгой на запрос суда

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик является родственником истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения более 3 лет назад, попыток вселиться не предпринимал, вещей нго в квартире нет. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии такого соглашения между истцами и ответчиком.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме.

То обстоятельство, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства не оспорено, доказательств наличия в спорном жилом помещении личных вещей ответчиков суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в жилом помещении и не снявшегося с регистрационного учёта в нем, являются злоупотреблением правом.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично

Признать ФИО2 (паспорт серия [суммы изъяты]) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия [суммы изъяты]) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 года.

Судья С.А. Ломов