Решение по делу № 2-3156/2023 от 14.11.2023

УИД 04RS0...-26

Решение в окончательной форме принято 14.11.2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ...

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Бацановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3156/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Республики Бурятия», публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ООО «Лаир» об оспаривании отчета об оценке рыночной стоимости, установлении рыночной стоимости объектов, обязании выплатить возмещение участнику долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд к Некоммерческой организации «Фонд поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Республики Бурятия», с учетом уточнений исковых требований, ФИО1 просит признать недействительным отчет об оценке рыночной стоимости объектов: квартир ..., ... ... по адресу: ..., 105 квартал ..., квартир ..., ... ... по адресу: ... ..., установить рыночную стоимость указанных объектов, возложить на ответчика обязанность выплатить денежные средства.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Домстройкомплект» и ФИО1 были заключены договоры долевого участия №..., №... и №... на строительство жилого комплекса в 105 квартале .... Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом). В рамках указанного дела ФИО1 была включена в реестр требований кредиторов должника с очередностью удовлетворения в третью очередь в размере 2953500 руб., в том числе 628250 руб. по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ, 782750 руб. по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ, 847500 руб. по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ, 695000 руб. по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о расчете суммы выплаты возмещения, на что ею был получен ответ, что рыночная стоимость 1 кв.м квартир составляет: ... (... 41823 руб., ... (... – 44493 руб., ... (... – 39599 руб., ... (... – 42268 руб. Полагает, что сумма возмещения занижена, так как согласно Оценке ... стоимость 1 кв.м за ... по договору №... составляет 77581,12 руб., ... по договору №... – 83008,35 руб., ... по договору №... – 77579,04 руб., ... по договору №... – 81985,61 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены публично-правовая компания «Фонд развития территорий», ООО «Лаир», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Домстройкомплект» в лице конкурсного управляющего ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования с учетом поданных уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания по делу извещена надлежащим образом.

Ответчик НО «Фонд поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Республики Бурятия» в судебное заседание представителя не направил, в отзыве на исковое заявление указали, что НО «Фонд поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Республики Бурятия» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ППК «Фонд развития территорий» своих представителей в судебное заседание также не направили, о месте и времени извещены надлежаще, представители письменные возражения на исковое заявление, просят в иске истцу отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Лаир» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, просила в иске истцу отказать по доводам писбьменных возражений.

Третье лицо ООО «Домстройкомплект» в лице конкурсного управляющего ФИО3 в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и застройщиком ООО «ДомСтройКомплект» был заключен договор участия в долевом строительстве №....

Согласно пунктам 1.1, 1.3 договора участия в долевом строительстве №... застройщик осуществляет строительство жилого комплекса в .... Кадастровый номер земельного участка ..., а участник долевого строительства финансирует строительство части указанного жилого дома, в объеме одной квартиры - строительный ..., количество комнат 1, общая проектная площадь 31,31 кв.м, расположенную на 3 этаже, ..., по адресу: ..., .... Ориентировочный срок ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию – 4 квартал 2016 г.

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость долевого участия составила 782 750 руб.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и застройщиком ООО «ДомСтройКомплект» был заключен договор участия в долевом строительстве ...

Согласно пунктам 1.1, 1.3 договора участия в долевом строительстве №... застройщик осуществляет строительство жилого комплекса в .... Кадастровый номер земельного участка ..., а участник долевого строительства финансирует строительство части указанного жилого дома, в объеме одной квартиры - строительный ..., количество комнат 1, общая проектная площадь 25,13 кв.м, расположенную на 1 этаже, ..., по адресу: ..., .... Ориентировочный срок ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию – 4 квартал 2016 г.

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость долевого участия составила 628 250 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и застройщиком ООО «ДомСтройКомплект» был заключен договор участия в долевом строительстве №...

Согласно пунктам 1.1, 1.3 договора участия в долевом строительстве №... застройщик осуществляет строительство жилого комплекса в ... .... Кадастровый номер земельного участка ..., а участник долевого строительства финансирует строительство части указанного жилого дома, в объеме одной квартиры - строительный ..., количество комнат 1, общая проектная площадь 33,9 кв.м, расположенную на 1 этаже, ..., по адресу: .... Ориентировочный срок ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию – 4 квартал 2016 г.

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость долевого участия составила 847 500 руб.

Согласно пунктам 1.1, 1.3 договора участия в долевом строительстве №... застройщик осуществляет строительство жилого комплекса в ... .... Кадастровый номер земельного участка ... а участник долевого строительства финансирует строительство части указанного жилого дома, в объеме одной квартиры - строительный ..., количество комнат 1, общая проектная площадь 27,8 кв.м, расположенную на 1 этаже, ..., по адресу: .... Ориентировочный срок ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию – 4 квартал 2016 г.

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость долевого участия составила 695 000 руб.

Указанные договоры были зарегистрированы в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Однако строительство жилого комплекса в ... не было завершено.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО5

Наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных п.1 ч.2 ст.13.1 Закона №218-ФЗ, в том числе по завершению строительства объектов незавершенного строительства застройщика ООО «Домстройкомплект» и предоставлении согласия на совершение сделок, предусматривающих безвозмездную передачу имущества Фонда третьим лицам.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление НК «Фонд поддержки граждан-участников долевого строительства на территории Республики Бурятия» о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «Домстройкомплект» и исполнить обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий ФИО3

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО1 в виде денежной компенсации в размере 2953500 руб., в том числе 628250 руб. по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ, 782750 руб. по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ, 847500 руб. по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ, 695000 руб. по договору участия в долевом строительстве ... от ДД.ММ.ГГГГ годас очередностью удовлетворения в третью очередь включены в реестр требований кредиторов должника – ООО «Домстройкомплект».

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан-участников строительства:

- финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства,

- выплата возмещения гражданам.

Согласно Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.

На основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 о замене денежных требований на требования о передаче жилых помещений в реестре требований кредиторов должника – ООО «Домстройкомплект» было оставлено без удовлетворения.

Таким образом, ФИО1 как участником долевого строительства при банкротстве застройщика была выбрана форма учета требований в виде денежной компенсации.

В соответствии с п.15 ст. 204.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

На основании п.2 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либоразмера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений (далее - Правила).

Согласно п.8 Правил, выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.

Приложением к правилам является Методика расчета возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства.

Пунктом 3 Методики расчета возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, установлен порядок расчета возмещения, согласно которому размер возмещения определяется из рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке по всем договорам, заключенным гражданином в отношении одного объекта строительства на момент выплаты возмещения. Рыночная стоимость 1 кв. м определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Таким образом, указанными нормативными актами установлен специальный и единый для всех жилых помещений в не завершенном строительством многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков, порядок расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования к признанному банкротом застройщику, согласно которому рыночная стоимость 1 кв. м равнозначного жилого помещения на первичном рынке определяется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом.

При принятии решения о выплате возмещения, Фонд для расчета рыночной стоимости имущественных прав на объекты недвижимости, расположенные в ... ..., привлек ООО «Лаир», которым был представлен отчет об оценке №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с отчетом об оценке №... от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость имущественных прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ... составляет:

- в отношении однокомнатной квартиры, строительный ..., общей площадью 31,31 кв.м, расположенной на 1 этаже, ... – 1309478 руб.,

- в отношении однокомнатной квартиры, строительный ..., общей площадью 25,13 кв.м, расположенной на 1 этаже, ... – 1118109 руб.

- в отношении однокомнатной квартиры, строительный ..., общей площадью 33,90 кв.м, расположенной на 1 этаже, ... – 1342406 руб.,

- в отношении однокомнатной квартиры, строительный ..., общей площадью 27,80 кв.м, расположенной на 1 этаже, ... – 1175050 руб.

Часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющая общее правило о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, направлена на реализацию принципа состязательности и равноправия сторон при осуществлении правосудия и способствует правильному рассмотрению и разрешению подведомственных судам общей юрисдикции дел.

Обращаясь в суд, истец ФИО1 оспаривая представленный ООО «Лаир» отчет, предоставила суду: 1) отчет об оценке ..., выполненный ООО «Нэкс» - независимая экспертиза собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры, расположенной в жилом комплексе в 105 квартале ..., строительный номер ..., строительный номер ..., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3376000 руб.; 2) отчет об оценке ..., выполненный ООО «Нэкс» - независимая экспертиза собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры, расположенной в жилом комплексе в 105 квартале ..., строительный номер ..., строительный номер ..., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2610000 руб.; 3) отчет об оценке ..., выполненный ООО «Нэкс» - независимая экспертиза собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры, расположенной в жилом комплексе в 105 квартале ..., строительный номер ..., строительный номер ..., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3118000 руб.; 4) отчет об оценке ..., выполненный ООО «Нэкс» - независимая экспертиза собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры, расположенной в жилом комплексе в 105 квартале ..., строительный номер ..., строительный номер ..., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2835000 руб.

Однако, определяя надлежащий размер возмещения, суд в данном случае полагает необходимым исходить из отчета оценщика ООО «Лаир», привлеченного Фондом, поскольку данный отчет не может быть признан недостоверным только лишь на основании иных данных о рыночной стоимости предмета оценки, содержащихся в ином отчете оценщика.

Так, в соответствии с Экспертным заключением ... от ДД.ММ.ГГГГ Саморегулируемой организации Ассоциации оценщиков «Сообщество профессионалов оценки» на отчет об оценке №... имущественных прав на объекты недвижимости, расположенных по адресу: ...4 (общая площадь квартир без учета летних помещений – 9851,95 кв.м) данный отчет следует признать соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральных стандартов оценки, утвержденных Приказами Минэкономразвития №..., 298, 299 от ДД.ММ.ГГГГ, ... от ДД.ММ.ГГГГ, и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и Стандартов и правил оценочной деятельности СРО Ассоциации оценщиков «СПО» Рыночную стоимость имущественных прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ... (общая площадь квартир без учета летних помещений – 9851,95 кв.м), и стоимость 1 кв.м равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке пообъектно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, для принятия управленческих решений, в том числе о совершении сделок с имуществом, определенную в отчете №... от ДД.ММ.ГГГГ следует считать подтвержденными в результате проведенной экспертизы.

При таких обстоятельствах, оснований для признания недействительным отчета №... от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Лаир» у суда не имеется, в удовлетворении данного требования истцу необходимо отказать.

Также суд считает не подлежащим удовлетворению и требование истца об установлении рыночной стоимости объектов, указанных в иске, на основании Отчетов, проведенных ООО «Нэкс» - независимая экспертиза собственности», поскольку для целей определения компенсации на основании ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» применяется отчет об оценке, составленный только на основании и в порядке, которые предусмотрены настоящим Законом.

При составлении отчетов ООО «Нэкс» - независимая экспертиза собственности» эксперт руководствовался Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки, данный отчет был изготовлен по заказу истца.

Кроме того, согласно п.3 Методики расчета возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, для целей настоящей методикипод равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором либо в связи с участием в кооперативе, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.

Как было указано выше, решение о признании ООО «Домстройкомплект» несостоятельным (банкротом) было принято Арбитражным судом Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ оценщиком ООО «Нэкс» - независимая экспертиза собственности» стоимость объектов определялась на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на ответчика ППК «Фонд развития территорий» надлежит возложить обязанность произвести истцу выплату возмещения как участнику долевого строительства застройщика ООО «Домстройкомплект» по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1118109,09 руб., по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1309478,13 руб., по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1342406,10 руб., по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1175050,40 руб. на основании отчета оценщика ООО «Лаир», привлеченного Фондом.

В связи с чем, в удовлетворении требований кНО «Фонд поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Республики Бурятия» надлежит отказать.

При этом доводы возражения на иск публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о том, что взысканием с Фонда денежных средств ставит в неравное положение истца с другими участниками долевого строительства, судом отклоняются, поскольку величина рыночной стоимости объектов оценки установлена на основании отчета об оценке ООО «Лаир», привлеченным Фондом, по которому производится выплата компенсации и иным участникам долевого строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить частично.

Обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» (ФИО2 ... произвести выплату возмещения ФИО1 (паспорт ... как участнику долевого строительства застройщика ООО «Домстройкомплект» по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1118109,09 руб., по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1309478,13 руб., по договору участия в долевом строительстве ... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1342406,10 руб., по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1175050,40 руб.

Остальные требования к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ФИО2 ... исковые требования к Некоммерческой организации «Фонд поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Республики Бурятия» (ФИО2 ...), ООО «Лаир» (ФИО2 ...) – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ....

Судья Е.А. Богомазова