Копия
Дело УИД № 60RS0002-01-2022-001874-48
Производство № 2-874/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2022 года г. Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Ю.А.
при секретаре Никитиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 В обоснование иска указала, что она и её дочь ФИО4 на основании договора мены жилых помещений от дд.мм.гггг являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли. дд.мм.гггг истец с согласия ФИО5 зарегистрировала в принадлежащей им квартире ФИО3, который фактически проживал в тот момент в спорном жилом помещении в качестве сожителя истца. В спорном жилом помещении ответчик проживал до мая 2019 года, после чего добровольно покинул спорное жилое помещение и стал постоянно проживать со своими родственниками по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении проживает только истец, личных вещей ответчика в данной квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены жилых помещений от дд.мм.гггг, право собственности зарегистрировано в БТИ дд.мм.гггг, реестровый номер ***. В данной квартире с дд.мм.гггг в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО3, дд.мм.гггг рождения, с которым ФИО2 проживала без регистрации брака. Ответчик с мая 2019 года не проживает в квартире, не является она местом его пребывания, он не оплачивает жильё, в квартире остался сейф для ружья, который истец готова отдать по первому требованию.
Свидетель ФИО1 пояснила, что она является дочерью ФИО3, её отец прожил в гражданском браке с ФИО2 15 лет. В 2018 году у него случился инсульт, после которого он стал лежачим парализованным инвалидом 1 группы с нарушением функции речи. Они с мужем забрали отца к себе в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где он в настоящее время и проживает. Она уведомила отца об иске и заседании суда, он согласен с иском, однако самостоятельно сняться с регистрационного учёта не может.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В случае, если гражданин перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из пояснений истца, они с ответчиком вместе не проживают, общее хозяйство не ведут, имущества, принадлежащего ответчику в доме не имеется.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, установлено, что в настоящее время семейных или иных отношений между истцом и ответчиком не имеется, оплату за жильё и коммунальные услуги ответчик не производит, членом семьи ФИО2 не является, а потому, хотя и зарегистрирован на спорной жилой площади, но утратил равное с собственником право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, дд.мм.гггг рождения, уроженца д.<данные изъяты>, паспорт *** ***, выдан дд.мм.гггг <данные изъяты>, код подразделения ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2022 года.
Председательствующий Ю.А. Коваленко
Копия верна: судья Ю.А. Коваленко