Дело № 2-1397/2025

50RS0019-01-2025-001409-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 20 мая 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просил определить порядок и размер их участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: /адрес/ (жилое помещение): его – в размере 1/3 доли, ответчиков – 2/3 доли. Требования мотивирует тем, что истец является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу по договору соцнайма. С истцом в жилое помещение вселены ответчики, которые не в полном объеме вносят плату за ЖКУ, в результате чего копятся долги, а достигнуть соглашения об определении порядка оплаты не удается.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя – адвоката Мокроусову А.В., подержавшую исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании и его представить по доверенности ФИО4, являющаяся представителем ФИО3 исковые требования признали, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, через представителя просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьих лиц: ООО «Клинская Теплосеть», ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, суд находит их подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору социального найма истцу передано жилое помещение по адресу: /адрес/ /адрес/, в которое вселены ответчики (л.д. 5-6).

Согласно копии выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы стороны (л.д. 7); на истца открыт лицевой счет, ко которому производятся начисления (л.д. 8-13), выставляются платежные документы, производится оплату ЖКУ (л.д. 14-22).

Как следует из содержания основания искового заявления, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят; между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных платежей.

Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи сторонам не удается, соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто, суд считает заявленные требования истца законными и обоснованными.

Кроме того, в судебном заседании исковые требования признаны стороной ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт /номер/ в расходах на внесение платы за коммунальные услуги и содержания жилого помещения по адресу: /адрес/, в размере 1/3 доли общего размера оплаты.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт /номер/) и ФИО3 (паспорт /номер/) в расходах на внесение платы за коммунальные услуги и содержания жилого помещения по адресу: /адрес/, в размере 2/3 доли общего размера оплаты.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, установленном настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20.05.2025

Судья Тютюник Н.Н.