УИД 38RS0017-01-2022-002244-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Нижнеудинск 16 января 2023 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Папиной Е.П.,
при секретаре судебного заседания Бичахчян С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 33,6 кв.м., в силу приобретательной давности.
В обоснование иска ФИО1 указала, что с 1994 года она проживает по адресу: <адрес обезличен>. До этого времени в квартире проживала ФИО2, которая давно умерла, но правоустанавливающих документов на квартиру не было. Со слов ФИО2 квартиру они получили, когда её муж был директором Кимильтейского леспромхоза. В реестре муниципальной собственности Уковского муниципального образования квартира не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об указанном объекте. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> 1994 года, как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, осуществляет необходимые платежи, то есть несет как собственник имущества бремя его содержания. Данное имущество никому другому не принадлежит, что подтверждается соответствующими документами, поэтому считает, что имеет основания для признания права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика - глава администрации Уковского муниципального образования ФИО3 направил заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: пос. <адрес обезличен>, составленного ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Территориальным отделом по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району по состоянию на 25.11.2022, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №485 от 18.05.2022 квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится.
Согласно уведомлению от 06.12.2022 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Выписка из похозяйственной книги подтверждает, что ФИО1, дата обезличена рождения, принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Запись сделана на основании похозяйственного учета 24.01.1999.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом – квартирой по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем за ней в соответствии со ст. 234 ГК РФ может быть признано право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО1, дата обезличена рождения, уроженкой <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.П. Папина
Решение в окончательной форме принято 20.01.2023.