№М-3150/2023

УИД 24RS0032-01-2023-004150-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 сентября 2023 года г. Красноярск

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Ермоленко О.И., ознакомившись на стадии приема к производству с исковым заявлением администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 о продаже с публичных торгов объекта недвижимости с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО1 о продаже с публичных торгов объект недвижимости нежилое помещение – гараж (бокс) с кадастровым номером №, площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с выплатой собственнику ФИО1 вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 являясь собственником вышесказанного гаражного бокса, использует его не по назначению, а именно под пункт приема цветного лома, тем самым нарушает права третьих лиц; предупреждение о необходимости устранить нарушения оставлено ФИО1 без удовлетворения, что в соответствии с положениями ч.1 ст. 287.7 ГК РФ дает органу местного самоуправления обратиться в суд с указанным иском.

В исковом заявлении, местом жительства ответчика ФИО1 указано: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал положения ст.30 ГПК РФ, предусматривающие исключительную подсудность споров, связанных с правами на недвижимое имущество.

Судья полагает, что настоящей спор не подсуден Ленинскому районному суду г. Красноярска по следующим основаниям.

Статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям п.2 и п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поданный администрацией Ленинского района г. Красноярска иск о продаже с публичных торгов объекта недвижимости с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения - нельзя отнести к искам о правах на недвижимое имущество, так как в нём не заявлены какие-либо требования о правах на недвижимое имущество указанные в п.2 и п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года.

Таким образом, спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует, оснований для принятия настоящего искового заявления к производству Ленинского районного суда г. Красноярска по правилам исключительной подсудности не имеется.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика <адрес>, где проживает ФИО1, не относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Красноярска.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ в случае, если дело не подсудно данному суду, судья возвращает исковое заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 о продаже с публичных торгов объекта недвижимости с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Разъяснить администрации Ленинского района г. Красноярска право обратиться со своим исковым заявлением в Кировский районный суд г. Красноярска.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.И. Ермоленко