Дело № 2-9101/2023
УИД 35RS0010-01-2023-010198-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 10 октября 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологда Оленевой А.Н.,
при секретаре Михайлове Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.03.2023, заключенного с ответчиком. В соответствии с п. 3.8 договора купли-продажи продавец был обязан сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако, до настоящего времени условия договора в данной части ответчиком не выполнены. Ответчик с апреля 2023 года не проживает в указанном жилом помещении, ее выезд носил добровольный характер, членом семьи собственника жилого помещения не является. Личных вещей, иного имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, указывая, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенно ограничивает его права, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Вологде не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 01.09.2023 № №.
Регистрация ФИО2 по адресу <адрес> подтверждается адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 10.10.2023.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> передано ФИО1 ФИО2 по договору купли-продажи квартиры от 30.03.2023, согласно п. 3.8. которого ответчик обязалась в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учета по указанному адресу, между сторонами отсутствуют семейные отношения, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, вещей и иного имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведённых норм права, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иванова