Дело №2-4272/2022

74RS0028-01-2022-005028-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Михайловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указала, что, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2022г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. По данному адресу с 29.04.2014г. зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДАТА г.р. С мая 2015 года ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в доме нет, ключей от входной двери ответчик не имеет. ФИО2 самостоятельного права пользования домом не имеет, выехал добровольно. Сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, так как постоянным местом жительства ответчика являются Соединенные Штаты Америки. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Факт регистрации ответчика в жилом доме не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, проживает с 2005 года в Соединённых Штатах Америки.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области в г. Копейске извещено, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Михайловой Т.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 61,4 кв.м., и земельного участка, с кадастровым номером НОМЕР расположенных по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2022г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 07.07.2022г, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.9,25-27).

Согласно копии домовой книги, в жилом доме расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрирован ответчик: ФИО2, с 29.04.2014г. (л.д.12).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года, выехал добровольно на другое место жительства в Соединенные Штаты Америки. Вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, забрав свои вещи, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДАТА года рождения, уроженки МЕСТО РОЖДЕНИЯ, адрес: АДРЕС (паспорт ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца МЕСТО РОЖДЕНИЯ, адрес: АДРЕС (паспорт 3705 ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ) утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова