№2-3456/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о понуждении к совершению действий по заключению договора о техобслуживании и ремонте ВКГО (внутриквартирного газового оборудования),

установил:

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении на ответчиков обязанности по заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в принадлежащем каждому ответчику жилом помещении со специализированной организацией в соответствии с действующим законодательством, указав в обоснование иска, что в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» № о нарушении ответчиками обязательных требований в части отсутствия договора о ТО ВКГО, находящегося в следующих жилых помещениях по адресу: <адрес>. Собственником квартиры № является ФИО1, квартиры № - ФИО2, квартиры № – ФИО3 ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» уведомляло собственников о необходимости заключения вышеуказанного договора, однако до настоящего таковые не заключены.

Определением суда от 02.10.2025 производство по настоящему делу в части требований к ФИО2 прекращено.

Представитель Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 12 ч. 1 ст. 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила) безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО).

Согласно п. 6 Правил работы по ТО ВКГО выполняются специализированной организацией на основании договора о ТО ВКГО, заключенного между заказчиком (собственником или нанимателем помещения) и исполнителем (специализированной организацией).

В силу пп. «к» п. 9 Правил, абонент обязан предоставить поставщику копию договора на ТО ВКГО.

В соответствии с Постановлением Правительства Смоленской области от 10.10.2023 № 4 Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» является уполномоченным органом, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории Смоленской области.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, ФИО3 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» уведомляло ответчиков о необходимости заключить договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, а также о прекращении поставке газа в случае невыполнения требований.

21.05.2025 в адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» от ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» поступил реестр адресов квартир, собственники которых уклоняются от заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных жилых домах г. Смоленска, среди которых указаны вышеуказанные лица (ФИО1 и ФИО3). Также общество просило направить уведомления абонентам о необходимости заключения/перезаключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме и провести проверку по данным фактам с привлечением правонарушителей к административной ответственности.

Однако до настоящего времени вышеуказанные договора в отношении указанных выше ответчиков отсутствуют.

При таких установленных по делу обстоятельствах, с учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> со специализированной организацией в соответствии с действующим законодательством.

Возложить на ФИО3 обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> со специализированной организацией в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Пахоменкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.10.2025.

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2025 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД:67RS0002-01-2025-003552-28

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3456/2025