УИД 22RS0010-01-2023-000494-74

(производство № 2-497/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Камень – на – Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Биёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 А.А. обратились в суд с настоящим иском, в котором, просили признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилое помещение № .... .... ...., общей площадью 64,8 кв.м. по ? доли за каждым, указав, что на основании решения исполнительного комитета Каменского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** ФИО1 на состав семьи из 4 человек, выдан ордер серии № № на .... ..... В состав семьи на момент предоставления квартиры входили истец, супруга Б. дочь ФИО3, сын Б.Б. умерла *** С момента вселения в квартиру семья истца постоянно проживала в ней, осуществляя бремя содержания квартиры как собственной. Обратившись с заявлением к ответчикам о заключении договора о передаче квартиры в собственность им было отказано, поскольку в реестрах государственной и муниципальной собственности квартира не значится. В ином порядке оформить право собственности на квартиру не представляется возможным.

Определением Каменского городского суда от *** г. производство по делу в части требований ФИО4 к ответчикам прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в уточненном исковом заявлении просил признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО5 поддержала заявленные ФИО1 уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федеральное агентство по управлению имуществом в .... и ...., администрации Каменского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным правоотношениям администрации Каменского района, третьи лица ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения исполнительного комитета Каменского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** ФИО1 на состав семьи из 4 человек, выдан ордер серии № на .... .... ..... В состав семьи согласно представленному ордеру входили истец, супруга Б.., дочь ФИО3, сын ФИО6

По данным свидетельства о смерти Б. умерла ***.

Факт смены фамилии третьего лица Бычковой на ФИО2 подтверждается справкой о заключении брака № от *** и свидетельством о расторжении брака с Б.

По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным правоотношениям Администрации Каменского района квартира № жилого .... .... .... в реестрах объектов собственности муниципального образования город Камень-на-Оби Алтайского края и Каменского района не значится.

Из информации Межрегионального территориального управления Федеральное агентство по управлению имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в реестре федерального имущества также не значится.

Согласно сообщению ЗАО «Каменский металлзавод» жилой дом по адресу: .... .... будет снят с баланса предприятия, в связи с чем квартиры могут быть приватизированы в установленном порядке.

Вступившим в законную силу решением Каменского городского суда Алтайского края от *** по гражданскому делу № по иску ФИО7 к Желтобрюх А. АлексА.у об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение и по встречному иску Желтобрюх А. АлексА.а к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, а также вступившим в законную силу решением Каменского городского суда от *** по делу ....) по иску ФИО7 и ФИО8 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации на .... ....» в .... установлено, что жилой дом по адресу: .... .... согласно плану приватизации АОЗТ «Каменский металлозавод» жилой фонд предприятия подлежал передаче в муниципальную либо государственную собственность.

Этими же решениями суда также установлено, что жилой дом по адресу: .... .... является собственностью Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1, в реестр федерального имущества не внесена, не является муниципальной собственностью, не вошла в уставный капитал ООО «Каменский металлозавод».

Из паспорта и адресных справок истца и третьего лица ФИО6 следует, что ФИО1 с ***, а ФИО6 с *** зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: .... .... .... по настоящее время, согласно данных ЕГРН другого жилого помещения в собственности не имеют, в приватизации ранее не участвовали.

Третьи лица ФИО6 и ФИО4 не возражают против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за истцом.

ФИО4 по данным своего паспорта зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... с *** в квартире по данным ЕГРН принадлежащей ей на праве собственности.

По данным ЕГРН сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют.

Как следует из плана приватизации АОЗТ «Каменский металлозавод» жилой фонд предприятия подлежал передаче в муниципальную либо государственную собственность.

Из материалов дела следует, что спорная квартира предоставлена ФИО1 по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения (<данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: .... .... ...., общей площадью 64,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Балакирева

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.