Дело № 2-2353/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 июня 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения <адрес> «Волжский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Тополек» в интересах несовершеннолетнего З.А.Г. к З.П.Г. об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек» в интересах несовершеннолетнего З.А.Г. обратилось в суд с данным иском к З.П.Г., в котором просит определить размер расходов и порядок оплаты в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с.<адрес>, п<адрес>, в размере 1/2 доли от общего размера оплаты, обязать ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Экология», ООО «Камелот» заключить отдельное соглашение с З.А.Г. и выдать ему отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

В обоснование заявленных требований истец указал, что З.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с.<адрес>, п. НПС «Дружба», <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится под надзором в ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек» на полном государственном обеспечении, зачислен на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за З.А.Г. сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Фактически З.А.Г. проживает в ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек» по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, пер. Коммунистический, <адрес>. По месту регистрации З.А.Г. также зарегистрирована З.П.Г., которая в настоящее время отбывает уголовное наказание в местах лишения свободы, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашение между З.А.Г. и З.П.Г. об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в ином порядке, кроме как в судебном, определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представляется возможным.

Стороны, третьи лица Администрация сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес>, МКУ «Отдел по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района <адрес>», МУП «Волга», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Камелот», ООО «СамРЭК-Эксплуатация», АО «Экология» в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте расмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Представитель третьего лица АО «Экология» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Жилищным законодательством регулируются, в том числе, отношения, связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении (абз. 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, далее - Правил №).

Начисление платы за тепловую энергию (услугу отопления) производится по жилому помещению по нормативу потребления, исходя из установленных тарифов на один квадратный метр общей площади, то есть зависит от размера помещения, а не от количества, проживающих в жилом помещении (п. 42(1) Правил №).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением либо, если отсутствует жилое помещение, получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством (п. 1 ст. 155.3 СК РФ).

Спор, возникший между нанимателем и истцом по поводу внесения платы за ЖКУ может быть разрешены, путем заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено и следует из материалов дела, что по адресу: <адрес>, с.<адрес>, п. НПС «Дружба», <адрес>, зарегистрированы: З.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; З.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № З.А.Г. признан нуждающимся в государственной защите и помещен под надзор в ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек» на полное государственное обеспечение.

Постановлениями Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № за З.А.Г. сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

З.П.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-15 УФСИН России по <адрес>, начало срока – ДД.ММ.ГГГГ, конец срока – ДД.ММ.ГГГГ, УДО – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой начальника ФКУ ИК-15 УФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по начислениям и оплате за ЖКУ за период с июня 2024 г. по ноябрь 2024 г., выпиской ООО «СамРЭК-Эксплуатация» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответом на запрос МУП «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что ответчик не производит своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Поскольку между З.А.Г. и З.П.Г. не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд приходит к выводу об определении размера доли З.А.Г. и З.П.Г. в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера оплаты с возложением на наймодателя (управляющую компанию) и ресурсоснабжающие организации обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>», <адрес>.

Так как судом определен размер участия сторон в оплате жилья и заявленных коммунальных услуг, решение суда является основанием для начисления такой оплаты в равных долях от общего размера оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования государственного казенного учреждения <адрес> «Волжский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Тополек» в интересах несовершеннолетнего З.А.Г. удовлетворить.

Определить размер расходов и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги З.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, п. НПС «Дружба», <адрес>, в размере ? доли каждого от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для МУП «Волга» (ИНН №), ООО «Газпром межрегионгаз Самара» (ИНН №), ООО «Камелот» (ИНН № ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН №), АО «Экология» (ИНН № для заключения с З.А.Г., З.П.Г. соответствующего соглашения и выдачи им отдельных платежных документов в рамках единого финансового лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин