дело № 2-283/2023
УИД: 26RS0029-01-2022-009797-45
Решение
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пакова Н.Н.,
при секретаре Павловой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли земельного участка, -
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли земельного участка.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственником помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м. вышеуказанного жилого дома является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет кадастровый №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилым домом, принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждой, на основании договора купли-продажи, заключенного с администрацией г. Пятигорска.
Пользование земельным участком сложилось более 20 лет, он разделен забором на две части. Каждый из собственников жилого дома пользуется определенным участком, спора между сторонами нет.
В настоящее время ФИО2 принято решение о выделе своей доли земельного участка, для чего ею проведены работы по изготовлению межевого плана в связи с образованием 2-х земельных участков, путем радела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Кадастровым инженером подготовлен межевой план с образованием двух земельных участков: земельный участок №, №, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок №, №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Для постановки на кадастровый учет разделенных участков необходимо соглашение собственников об образовании двух земельных участков путем раздела.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками после ее смерти являются ФИО3, ФИО5, ФИО4. Наследственное дело открыто у нотариуса <адрес> ФИО7
Однако, наследниками ФИО1 до настоящего времени не произведена регистрация права собственности на объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Данное обстоятельство является препятствием выдела доли земельного участка, чем нарушаются права ФИО2
Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).
Просит выделить ей, ФИО2, в собственность в счет <данные изъяты> доли из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что решение суда является основанием для органа государственной регистрации прав на недвижимость для регистрации права собственности на указанный земельный участок, а также является основанием для ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" для постановки на кадастровый учет.
В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО6, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, не явились.
Ответчики Ш.А.ГБ., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также соответствующее письменное заявление с просьбой о принятии признания иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
С учетом того, что ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска так как, оно сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц (ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли земельного участка – удовлетворить.
Выделить ФИО2 в собственность в счет принадлежащих ей <данные изъяты> доли из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для органа государственной регистрации прав на недвижимость для регистрации права собственности на указанный земельный участок, а также является основанием для ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" для постановки на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Паков