Дело № 2-4018/2023 УИД 53RS0022-01-2023-002820-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием истца Солонца О.В. и его представителя ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса,

установил :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что в равнодолевой собственности сторон находится <адрес> отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Истец с учетом уточнения иска за период с января 2020 года по июль 2023 года оплатил коммунальные услуги и другие обязательные платежи в размере 239 834 руб. 98 коп., в том числе, и причитающуюся долю на ответчика, которая составляет половину от выплаченной суммы – 119 917 руб. 49 коп., в связи с чем просит взыскать с ответчика указанную денежную сумму.

Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск, в которых заявил о пропуске срока исковой давности по платежам, совершенным более трех лет назад с момента подачи иска (ДД.ММ.ГГГГ), а также не согласился со взысканием платежей за коммунальные услуги, которыми ответчик фактически не пользовалась в спорный период.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. (часть 2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (часть 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (часть 4)

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками <адрес>.

Из представленных истцом квитанций следует, что он осуществлял плату за жилое помещение и коммунальные услуги, как собственник указанного жилого помещения, в период с января 2020 года по июль 2023 года, в том числе, оплачивал долю, приходящуюся на ответчика, что не оспаривалось последней.

Также судом из пояснений сторон установлено, что в спорный период ответчик жилым помещением не пользовалась.

Вместе с тем, в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик должна нести наравне с истцом расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, а также по внесению платы за обращение с ТКО (твердые коммунальные отходы) и за газоснабжение, поскольку начисление платы за них производится с учетом наличия ответчика, как собственника жилого помещения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В этой связи суд приходит к выводу о том, что по платежам совершенным до ДД.ММ.ГГГГ при дате подаче настоящего иска ДД.ММ.ГГГГ следует применить срок исковой давности, о котором заявлено стороной ответчика в настоящем споре, следовательно, во взыскании понесенных истцом расходов за отопление, обращение с ТКО, содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение на общедомовые нужды за январь и февраль 2020 года, за газоснабжение за январь, февраль и март 2020 года, а также за взносы на капитальный ремонт за январь 2020 года следует отказать.

Таким образом, из представленных за спорный период квитанций по вышеуказанным видам платежей в период срока исковой давности общая выплаченная истцом сумма составляет 162 911 руб. 58 коп., следовательно, на долю ответчика приходится 81 455 руб. 79 коп. (162911,58 / 2), которые следует взыскать с ответчика в пользу истца на основании вышеуказанных норм закона.

Во взыскании других платежей суд отказывает, поскольку либо соответствующие коммунальные услуги не потреблялись ответчиком при наличии индивидуальных приборов учета потребления по ним, либо услуги не являются коммунальными (домофон, Интернет, связь) и также не потреблялись ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2644 руб. пропорционально размеру удовлетворенного требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО3 (паспорт серии №) с ФИО4 (паспорт серии №) денежные средства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81 455 руб. 79 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2644 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Замыслов Ю.А.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2023 года.