Дело № 2-6163/2022

УИД 52RS0006-02-2022-005622-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Н, Новгорода к ФИО1 ФИО5, Сормовскому РОСП ГУФССП России по Нижегородской области об освобождении имущества от ареста

установил:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1, Сормовскому РОСП ГУФССП России по Нижегородской области об освобождении от ареста квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование заявленных требований ссылалась, что решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 17 марта 2022 года вышеуказанная квартира была изъята из собственности ФИО1 для муниципальных нужд с выплатой ему. компенсации за изымаемое жилое помещение. Вместе с тем, постановлением судебного пристава- исполнителя Сормовского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области от 31 марта 2021 года в рамках исполнительного производства в отношении должника ФИО1 был наложен арест на указанную квартиру, в связи с чем истец не может до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности.

К участию в деле судом в качестве третьих лиц привлечены ООО «ДКС», Межмуниципальный Шахунский отдел управления росреестра Нижегородской области.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

По делу установлено: в производстве Сормовского РОСП УФССП России по Нижегородской области с 07 марта 2019 года находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 с предметом исполнения- взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 22 896 руб. 01 коп. в пользу взыскателя ООО «ДКС».

Постановлением судебного пристава- исполнителя Сормовского РОСП УФССП России по Нижегородской области от 31 марта 2021 года в рамках указанного исполнительного производства наложен запрет на совершение регистрационный действий в отношении принадлежавшей ФИО1 квартиры, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением главы администрации г. Нижнего Новгорода за N 4440 от 21.11.2019 г. "О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу", указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу; администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода поручено в тридцатидневный срок с момента издания настоящего постановления информировать собственников помещений о признании дома аварийным и подлежащим сносу, а также предъявить им требования о сносе дома в срок до 30.12.2020 г.; установлен срок отселения – 30.12.2022 г.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 11.11.2020 г. за N 4207 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 21.11.2019 г. N 4440" внесены изменения в вышеуказанное постановление: в пп. 2.1 п.2 и 4 постановления слова " 30 декабря 2022 года" заменены словами "30 декабря 2020 года ".

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода N 855 от 04.03.2021 г. "Об изъятии земельного участка и изъятии помещений в многоквартирном доме <адрес>" земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, занимаемый вышеуказанным многоквартирным домом, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и объекты недвижимости, расположенные в указанном доме, изъяты для муниципальных нужд.

Решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 17 марта 2022 года квартира <адрес> изъята для муниципальных нужд, право собственности ФИО1 на указанную квартиру прекращено, за муниципальным образованием город Нижний Новгород признано право собственности на указанную квартиру. Решение суда вступило в законную силу 26 апреля 2022 года.

Вместе с тем, до настоящего времени в ЕГРН содержится запись об ограничении прав на спорную квартиру на основании постановлений судебного пристава- исполнителя Сормовского РОСП УФССП России по Нижегородской области от 31 марта 2021 года об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами. Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Как следует из приведенных норм, с требованием об освобождении имущества от ареста вправе обратится лицо обладающее правом на имущество на которое наложен арест.

Поскольку спорная квартира была изъята из собственности ФИО1 для муниципальных нужд в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и на основании решении суда, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира в настоящее время подлежит освобождению от запрета на совершение регистрационных действий, установленного судебным приставом- исполнителем Сормовского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава- исполнителя Сормовского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО2 (исполнительное производство №-ИП) от 31 марта 2021 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Базурина