К делу № 2-386/2023
23RS0024-01-2022-004557-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2023 года город Крымск
Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.
при секретаре Богдан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка между собственниками,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка между собственниками.
Требования мотивирует тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 22.04.2022 она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>. Ответчик является вторым собственником указанного имущества. Между ними возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом и земельным участком. Соглашения о выделе доли имущества не достигнуто. Она обратилась к эксперту с целью разрешения вопроса о технической возможности раздела жилого дома. Согласно заключению эксперта ООО «ГлавЮгЭксперт» № 08-2022-Э-078 представлен предпочтительный вариант раздела жилого дома, летней кухни. При этом ФИО1 выделяется: лит. А – жилой дом; часть лит. Г2 сарай; часть лит. Г3 уборная; часть лит. I калитка; часть лит. II ворота, лит. III забор, часть лит. IV водопроводная колонка, часть лит. V бассейн, часть лит. VI забор, часть ФИО2 – лит. А жилой дом; лит. Г летняя кухня целая; лит. Г1 кладовка целая, часть лит. Г2 сарай, часть лит. Г3 уборная, лит. I калитка, часть лит. II ворота, часть лит. III забор, часть лит. IV водопроводная колонка, часть лит. V бассейн, часть лит. VI забор. Также представлен один вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102225:12. Просит суд произвести раздел жилого дома и земельного участка согласно представленному варианту.
Определением суда по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения возможности раздела жилого дома и земельного участка.
Согласно заключению эксперта ИП ФИО3 № 14 от 07.02.2023 предложено два варианта раздела жилого дома и надворных строений по адресу: <адрес>. Согласно варианту 1 разделу подлежит летняя кухня лит. Г с выделением ФИО2 помещений 3 и 1 с баней лит. Г2, ФИО1 – помещения ? и 2; жилой дом лит. А с выделением ФИО2 помещения 3, ФИО1 – помещений 1 и 2. Согласно варианту 2 раздела летняя кухня лит. Г с баней лит. Г2 подлежит выделению ФИО2, ФИО1 – жилой дом лит. А полностью.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования уточнила и просила осуществить раздел согласно варианту 2 заключения эксперта ИП ФИО3 № 14 от 07.02.2023, выделив ей в собственность летнюю кухню лит. Г с баней лит. Г2, ответчику – жилой дом лит. А полностью
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.
Исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>) о разделе жилого дома и земельного участка между собственниками – удовлетворить.
Осуществить раздел общего имущества между собственниками по варианту № 2 заключения судебной строительно-технической экспертизы № 14 от 07.02.2023, признав:
- за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. «А, а», с кадастровым №, сооружение – колодец V, расположенные на части земельного участка с кадастровым № площадью 937 кв.м. после раздела, по адресу: <адрес>;
- за ФИО1 право собственности на летнюю кухню лит. «Г», баню Г2, уборную Г3, сарай Г4, расположенные на части земельного участка с кадастровым № площадью 937 кв.м. после раздела, по адресу: <адрес>.
Осуществить раздел земельного участка с кадастровым № площадью 1874 кв.м. по адресу: <адрес>, по варианту № 2 заключения судебной строительно-технической экспертизы № 14 от 07.02.2023, признав:
- за ФИО2 право собственности часть земельного участка площадью 937 кв.м. по точкам: 1-2 – 12 м., 2-9 – 6,2 м., 9-6 – 55 м., 6-7 – 15,5 м., 7-8 – 55 м., 8-1 – 14 м.
- за ФИО1 право собственности часть земельного участка площадью 937 кв.м. по точкам: 2-3 – 13 м., 3-4 – 18,5 м., 4-5 – 49,4 м., 5-6 – 16,5 м., 6-9 – 55 м., 9-2 – 6,2 м.
Право общей долевой собственности на указанное имущество ФИО1 и ФИО2 прекратить.
Данное решение является основанием регистрации права собственности указанного имущества за сторонами с изготовлением технических и межевых планов, с постановкой объектов на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 15.06.2023.
Судья: Ю.В. Савкин