Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лух Ивановская область 15 мая 2023 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Верховской Е.П.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора Лухского района ФИО6,

истца ФИО2, ее представителя – адвоката ФИО8,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она владеет на праве собственности жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и проживает в данном доме по настоящее время. Решением мирового судьи судебного участка №2 Палехского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ ее брак с ФИО3 расторгнут. <адрес> принадлежащего ей дома делает практически невозможным и проблемным проживание с бывшим супругом. Самостоятельно ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не желает. Его образ жизни (употребление спиртных напитков, скандалы) не дают возможности ей в полной мере пользоваться и распоряжаться жильем, так как на этой почве возникают конфликтные ситуации. Ответчик ей заявляет, что она его никуда не выпишет, и из дома он не уйдет. Между нею и ответчиком семейные отношения прекращены, соглашения на проживание его в доме у них нет. Проживание бывшего супруга в ее доме нарушает ее права как собственника, она не может устроить свою личную жизни.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что в браке с ФИО2 они прожили с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годы, у них имеется двое детей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Более 10 лет между ней и ФИО2 происходят конфликты, он агрессивный, наносил ей побои, угрожал сжечь дом. Она боялась «вынести сор из избы», хотела сохранить семью, все скрывала. Она неоднократно обращалась к мировому судье с заявлением о расторжении брака, но ФИО2 ей обещал исправиться, и она забирала заявления. В результате все продолжалось, он употребляет спиртное, буянит, в доме разбитые стекла в двери, пробитые стены в детской комнате. Она неоднократно обращалась в полицию по факту его неправильного поведения в быту, с ним проводили беседы. Она боится ФИО2. ФИО2 никогда не содержал семью, всех содержит она одна. Общего бюджета у них нет и не было, общее хозяйство они не ведут. Она просила платить ФИО2 за свет и канализацию, все остальное оплачивает она, страхует дом, платит налоги, коммунальные платежи. Она за свой счет делала и капитальный, и текущий ремонты дома в ДД.ММ.ГГГГ годах, нанимала строителей, которые ремонтировали крышу, двор, делали гараж, веранду, летнюю кухню, выкладывали дорожки плиткой. Она вставляла пластиковые окна в доме, меняла двери. ФИО2 в это время отдыхал на юге. Огорода у них нет. ФИО2 ей говорил, что раз дом ее, то пусть она сама все и делает. Она неоднократно просила ФИО2 освободить дом, он говорил, что уедет, но не уезжает, тянет время. Она предлагала ФИО2 снять и купить ему квартиру, но его не устраивают ее варианты. Дом ей нужен для проживания. В браке они с ФИО2 купили 2-х комнатную квартиру в <адрес>, там сейчас проживает их дочь. Ключи от данной квартиры лежат в тумбочке в доступе. ФИО2 покупает еду только себе в рейсы. Детей он не содержит. Он берет в ее автолавке продукты, деньги за них не дает. Он топит дом зимой, так как они с ребенком находятся в доме. Она готовит еду себе и ребенку, а ФИО3 без разрешения все съедает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 напился и выгонял ее со свидетелем из дома, с его стороны были угрозы, оскорбления, он грозил все разрушить, разнести. Она просит выселить ответчика, так как она его боится.

Представитель истца – адвокат ФИО8 исковые требования ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с иском не согласен, показал, что он живет в доме <данные изъяты> лет, ведет хозяйство, отапливает дом, помогает ФИО2 В доме они всё вместе благоустраивали. Он покупал дрова, колол их, клеил обои, ведет хозяйство в огороде. Продукты они покупают по очереди, оба готовят. Уборку дома производят вместе. Он оплачивает свет. ФИО2 требовала от него покинуть дом, предлагает варианты, он выбирает квартиру, будет проживать отдельно. У него нет жилья. Квартира в <адрес> куплена в браке, они платят за нее ипотеку пополам. У него нет доступа в квартиру, нет ключей. Ключи от квартиры <адрес> лежат. Дочь его пускает в квартиру. Он иногда выпивает пиво после бани, но руки не распускает. В доме 3 комнаты, кухня, они нормально живут, общаются. Он занимается перевозками, его доход около <данные изъяты> рублей в месяц, в собственности он имеет два автомобиля. Стекло в двери он задел на нервах случайно, оно разбилось, а стену он пробил случайно локтем, стукнулся. С его стороны ДД.ММ.ГГГГ угроз не было, он просил ФИО2 уйти, чтобы ему успокоиться.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора ФИО6, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось, что истец ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8, 9-10).

Согласно справки управления городского хозяйства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Лухского муниципального района, семейное положение ФИО2 следующее: муж ФИО3, дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Палехского судебного района в Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

В судебном заседании были допрошены свидетели:

Свидетель ФИО11 показала, что ФИО2 – ее двоюродная племянница, они общаются каждый день. После свадьбы ФИО2 стали жить в доме, доставшемся ФИО2 по наследству. Затем ФИО2 от папы по наследству досталась машина, ФИО3 оформил себя как ИП, а ФИО2 работала. За время брака ФИО3 с подругой и ее детьми ездил на юг, тратил все деньги на подругу. С ФИО2 он распускал руки, у нее и ноги, и руки всегда в синяках. Она сама разговаривала с ФИО3, просила его уйти как мужчину, тем более ФИО2 ему предлагает разные варианты жилья, но он ни на что не согласен. ФИО3 жена нужна, так как она работает, решает все проблемы. ФИО2 занимала у нее деньги, когда ей не хватало на ремонт, потом она же сама долг отдавала. После расторжения брака между ФИО2 общего хозяйства не ведется, общего бюджета нет, и до этого не было. Сейчас между ФИО2 постоянно происходят скандалы из-за дома, осенью ДД.ММ.ГГГГ года он в нее кинул чайник с кипятком.

Свидетель ФИО12 показала, что она - подруга ФИО2, они общаются часто. Ей известно, что ФИО2 развелась с супругом ДД.ММ.ГГГГ, она предлагала ФИО3 покинуть принадлежащий ей дом, несколько раз предлагала ему варианты жилья, но он от всего отказывается, продолжает жить в доме. Между ФИО2 и ФИО3 никаких отношений нет, совместного хозяйства нет, дома напряженная обстановка, он поднимает на нее руку, обижает ее, ведет себя по отношению к ней агрессивно, бросал в нее чайник. Она видела разбитое ФИО2 стекло в двери на кухне, пробитую стену. ФИО2 ей звонит, когда ищет ФИО2, в последнее время всегда в нетрезвом виде. Раньше всю семью содержала ФИО2, производила ремонт дома, вместе с ней покупала все строительные материалы в <адрес> для ремонта. ФИО3 в ремонтах никогда не участвовал. До развода ФИО2 ей всегда говорила, что у них с мужем разные кошельки. ФИО2 тратит свои деньги только на себя. ФИО2 в настоящее время говорит, что боится оставаться с ФИО2 одна.

Свидетель ФИО13 показал, что ФИО2 обращалась к нему за оказанием строительных услуг в <адрес> годах. ФИО2 заказывала материалы, расплачивалась с ними. Он оказывал ей услуги по ремонту со строительной бригадой в несколько этапов. Они сломали двор, построили новый, построили террасу, гараж, выложили плиткой дорожки. ФИО3 только присутствовал при этом, все работы делали они. ФИО2 им заплатила около 500 тысяч рублей наличными.

ФИО2 представлены документы: об оплате ею страхования жилого дома за несколько лет, покупки дверей, мебели, материалов для строительства, окон ПВХ (в 2017 году), а также об уплате налогов, коммунальных услуг, в том числе и в 2022 году. Также ФИО2 представлены договоры подряда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенные ею с ООО <данные изъяты> на изготовление и установку забора, демонтаж бани, изготовление фундамента, утепление стен, замену дымохода, подъем канализационного люка, установку бордюра, укладку тротуарной плитки, изготовление крыши, балкона, покрытие крыши черепицей, обшивку стен панелями.

По сообщению ПП № (<адрес>) МО МВД России «Родниковский» от ФИО2 поступали обращения непосредственно к участковому уполномоченному полиции по факту конфликтных ситуаций, происходивших между ней и ФИО3, для проведения профилактических бесед по факту неправильного поведения его в быту.

В период брака на ФИО2 куплена и оформлена квартира по адресу: <адрес>А <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, не являясь членом семьи ФИО2 Спорный жилой дом является единоличной собственностью истца, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Совместное хозяйство между сторонами не ведется, добровольно он выселяться из дома и сниматься с регистрационного учета не желает. Соглашений относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец и ответчик не заключали.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, как этого требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Оснований сохранять право пользования жилым помещением на определенный срок за ответчиком, как и возлагать на истца обязанность обеспечить иным жилым помещением ответчика, суд не усматривает, поскольку в судебном заседании ответчик об этом не просил, а также установлено, что в браке ФИО2 была приобретена квартира, право на долю в которой имеется у ФИО3 Кроме того, суд учитывает имущественное положение ФИО3

Таким образом, суд считает законными и обоснованными требования истца в части выселения ответчика и удовлетворяет их.

Пункт 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с выселением ответчика из жилого помещения, он подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме (22 мая 2023 года).

Председательствующий: Е.П. Верховская