УИД: 74RS0012-01-2025-000580-91

Дело № 2-578/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

с участием прокурора Варненского района – помощника прокурора Саитхужиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что администрация Варненского сельского поселения Варненского муниципального района является собственником жилого помещения - квартиры, обшей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он проживал в указанной квартире до 2000 года. Однако в настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в помещении отсутствуют. В настоящее время ФИО2 проживает в другом месте, однако сняться с регистрационного учета не желает, на контакт не идет. Соглашения по поводу пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, сторонами не заключалось. Бездействие ответчика, выражающиеся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мнения по делу не предоставил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Варненскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области на праве муниципальной собственности принадлежит жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 05-08).

В соответствии со справкой выданной администрацией Варненского сельского поселения в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ФИО1 (л.д. 11).

Согласно заявлению ФИО1 ответчик уже длительное время, более 15 лет не проживает в данном жилом помещении (л.д.09). Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Обязательства по содержанию и оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

В соответствии с актом осмотра помещения от 16.04.2025 года №№ фотографиями, предоставленными в материалы дела, при визуальном осмотре жилого помещения было выявлено, что к квартире отрезана система отопления, на стенах и потолке имеются следы от пожара (л.д.12-17).

Часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состоят, и доказательств обратного ответчик суду не предоставил.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении долгое время не проживает, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С. Долгов