дело № 2-264/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Полестеровой О.А.
при секретаре Анцыфровой Д.Д.,
с участием представителя заявителя Администрации Верхневолжского сельского поселения Калининского муниципального района Тверской области ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Верхневолжского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ :
Администрация Верхневолжского сельского поселения Калининского муниципального района Тверской области обратилась в Калининский районный суд Тверской области с вышеуказанным заявлением.
Свои требования заявитель мотивировал тем, что 30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 23.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 20.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 31,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 39.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 61.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 46.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 53,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № был принят учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 60,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № был принят учет под номером № как бесхозяйный.
30 августа 2021 года органом, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества помещение площадью 39.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № был принят учет под номером № как бесхозяйный.
Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил согласно выпискам из единого государственного реестра.
Спор о праве отсутствует.
На основании изложенного заявитель просит признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
помещение площадью 23.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №;
помещение площадью 20.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №;
помещение площадью 31.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №;
помещение площадью 39.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №
помещение площадью 61.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
помещение полюдью 31.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №;
помещение площадью 46.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №;
помещение площадью 53.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №;
помещение площадью 60.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №.
помещение площадью 39.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №.
Представитель заявителя Администрации Верхневолжского сельского поселения Калининского района Тверской области ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объем. Пояснил, что объекты поставлены на учет как бесхозяйные по их заявлению. Квартиры необходимо оформить в собственность для дальнейшего их обслуживания.
Заинтересованные лица Управление Росреестра по Тверской области, Администрация Калининского муниципального района Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.
Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1,3,5 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, но заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В судебном заседании установлено, что 30.08.2021 года по заявлению Администрации Верхневолжского сельского поселения Калининского района Тверской области Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии кадастра и картографии по Тверской области приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимости:
помещение площадью 23.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №;
помещение площадью 20.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №;
помещение площадью 31.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №
помещение площадью 39.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
помещение площадью 61.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
помещение полюдью 31.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
помещение площадью 46.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
помещение площадью 53.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
помещение площадью 60.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №.
помещение площадью 39.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13.12.2022 года.
Согласно ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела:...о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;...
Представленные доказательства, свидетельствуют о том, что спорные объекты недвижимости являются бесхозяйным недвижимым имуществом, в этом качестве более года состоят на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится. Притязания иных лиц на спорное имущество в ходе судебного разбирательства не заявлены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности Администрации Верхневолжского сельского поселения Калининского района Тверской области в отношении испрашиваемых объектов недвижимости – жилых и нежилых помещений, тем самым удовлетворив требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
заявление Администрация Верхневолжского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.
Признать право собственности за Администрацией Верхневолжского сельского поселения Калининского района Тверской области (ИНН <***> ОГРН <***>) на объекты недвижимости:
- нежилое помещение площадью 23.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №;
-нежилое помещение площадью 20.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №;
- квартира площадью 31.7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым №;
- квартира площадью 39.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым №;
- квартира площадью 61.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым: №;
- квартира площадью 31.8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым №;
- квартира площадью 46.9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым №;
- квартира площадью 53.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым №;
- квартира площадью 60.9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым №;
-квартира площадью 39.9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым №.
Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права заявителя на недвижимое имущество, внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
Председательствующий: О.А. Полестерова
Мотивированное решение составлено 13 января 2023 года