Дело № 2-12/2023 (2-575/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г. Бикин Хабаровского края
Бикинский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,
при секретаре Черменёвой А.И.,
с участием старшего помощника Бикинского городского прокурора Янышева ФИО12
истца ФИО13 Ю.В., его представителя –адвоката ФИО14 Ю.А., действующего на основании ордера №, выданного <дата>, предоставившего удостоверение №
ответчика ФИО15 Е.Ю.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО16 А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО17 Юрия Васильевича к ФИО18 Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО19 Ю.В. обратился в суд с иском к ФИО20 Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении.
В обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был им приобретен <дата> на основании договора купли-продажи. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>. В данном доме в настоящее время проживает и зарегистрирована его бывшая супруга ФИО21 Е.Ю.. Регистрация ФИО22 Е.Ю. в указанном доме осуществлена <дата>.<дата> между им и ответчиком был прекращен брак на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» о расторжении брака от <дата>. Таким образом, после расторжения брака ответчик ФИО23 Е.Ю. перестала быть членом его семьи. Поскольку он является собственником указанного жилого помещения, то ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Проживание с ответчиком в одном доме для него является невозможным из – за ее поведения. В добровольном порядке она отказывается выселяться из его дома. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто. При таких условиях обращение в суд с настоящим исковым заявлением является единственной возможностью защитить его имущественные права. Ответчик также отказывается сниматься с регистрационного учета данному по адресу.
Определением судьи Бикинского городского суда <адрес> от <дата> по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен ФИО24 А.Ю..
В судебном заседании истец ФИО25 Ю.В. поддержал исковые требования, дав пояснения, аналогичные вышеизложенным. Дополнительно пояснил, что у них с ответчиком происходят постоянные скандалы, в связи с чем, он подал исковое заявление о выселении бывшей супруги. Жилое помещение по <адрес>, приобретено в <дата> года, зарегистрировано в <дата> года, в то время они состояли в браке с ФИО26 Е.Ю.. Жилое помещение представляет из себя жилой дом, площадью 245 кв.м. 1/2 доли оформлена на его сына, 1/2 доли на него. Комнаты не определялись. Считает, что ФИО27 Е.Ю. утратила право пользования данным жилым помещение и подлежит выселению в связи с тем, что брак между ними расторгнут в <дата> года и у нее было много времени, чтобы подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Также при разводе в мировом суде она данного требования не высказывала. Считает, что <адрес> в <адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов, потому что при регистрации данного дома у них была доверенность на 5 человек, то есть, у каждого члена семьи, которым было определено данное право, было по 1/5 доли в данном доме. ФИО28 Е.Ю., её дочь и внук написали отказ от своих долей в пользу него и ФИО29 А.Ю. Денежная компенсация выдавалась ему по увольнению с военной службы на всех членов семьи, на пять человек, по регистрации уже решалось отдельно.
В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО30 Ю.А. поддержал исковые требования, дав пояснения, аналогичные вышеизложенным. Дополнительно пояснил, что ФИО31 Ю.В. с членами его семьи по окончанию военной службы и ухода в запас имел право на обеспечение жилым помещением. На момент увольнения с военной службы его обеспечили жилым помещением путем предоставления ему жилищной субсидии. В связи с чем, на него и членов его семьи: супругу ФИО32 Е.Ю. сына - ФИО33 А.Ю., падчерицу и её сына выделены денежные средства в размере № рублей. Денежные средства использованы на приобретение двух жилых помещений, по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>. Для того, чтобы урегулировать отношения перехода права собственности при заключении договоров купли-продажи и по достигнутой договорённости, право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО34 Ю.В. и ФИО35 А.Ю.. При этом ФИО36 Е.Ю. и ФИО37 Ю.В. отказывались от своих прав на долю в праве в доме по <адрес>, который приобретался в пользу ФИО38 Н.Ю. и её сына. ФИО39 Е.Ю., ФИО40 Н.Ю., в том числе от имени ребенка, отказывались от прав на долю в праве дома по <адрес>. Каждый из участников сделок купли- продажи реализовали свои права и в данном случае доля в праве собственности возникла именно у ФИО41 Ю.В. и ФИО42 А.Ю., а у других участников прав не возникло, в том числе и у супруги в соответствии с положениями ст.34 Семейного кодекса РФ.
В судебном заседании ответчик ФИО43 Е.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что в течении трех лет после развода разговора про выселение не было. Брак между ней и истцом заключен брак в <дата> года. Дом по адресу: <адрес> приобретен в <дата> года. Брак расторгнут в <дата> года. С <дата> года по настоящее время она проживает в данном доме. Фактически перестали вести совместное хозяйство с истцом с <дата> года, но до сих пор она готовит, убирает в доме. О нарушении прав она узнала, когда ФИО44 Ю.В. подал рассматриваемое исковое заявление в суд. Дом приобретен в период брака. Другого жилого помещения в собственности или пользовании у нее не имеется. Раздел имущества между супругами не производился.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО45 А.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований к ФИО46 Е.Ю.. Пояснив, что между родителями всегда в отношениях был разлад, но они продолжали жить вместе. Неоднократно с <дата> года вызывалась полиция из-за их ссор. Они периодически то ссорились, то мирились и по настоящее время его мать продолжает проживать с отцом в одном доме по <адрес> в <адрес>. В конфликтах виноваты оба. После расторжения брака отец с матерью продолжали вести совместное хозяйство. В настоящее время он является собственником 1/2 доли жилого помещения по <адрес> в <адрес>, но не пользуется им.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, третьего лица заключение прокурора, полагавшего необходимым в исковых требованиях отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения, в силу статей 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела <дата> между сторонами был заключен брак.
<дата> ФИО47 Ю.В. в ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ предоставлено заявление о перечислении жилищной субсидии для приобретения или строительства жилищного помещения (жилищных помещений), предоставляемую в соответствии со статьей 15 Федерального закона от <дата> №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», на состав семьи: супруга ФИО48 Е.Ю., сын ФИО49 А.Ю., падчерица ФИО50 Н.Ю., внук ФИО51 А.С..
20.11.2014г. ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации принято решение № о предоставлении военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы) и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений), на основании заявления и предоставленных документов ФИО52 Ю.В. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруга ФИО53 Е.Ю., дети: ФИО54 А.Ю., иные члены семьи: ФИО55 А.С. -внук, ФИО56 Н.Ю. – падчерица в размере №
Платежным поручением № от <дата> ФИО57 Ю.В. перечислены денежные средства в сумме № рублей.
Таким образом, судом установлено, что в период брака <дата> супругами ФИО58 были получены денежные средства для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений).
<дата> между ФИО59 А.Ю., действующим с согласия матери ФИО60 Е.Ю., в лице ФИО61 Ю.В., ФИО62 Ю.В. и ФИО63 Л.В. заключен договор купли-продажи по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> за ФИО64 Ю.В. и ФИО65 А.Ю. зарегистрировано по 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>.
Как следует из домовой (поквартирной) книги, в <адрес> зарегистрированы: ФИО66 Ю.В., ФИО67 Е.Ю., ФИО68 А.Ю., ФИО69 К.И..
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> установлено, что за ФИО70 Е.Ю. было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое прекращено <дата>.
Таким образом, за ФИО71 Е.Ю. отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества на территории <адрес> на момент рассмотрения гражданского дела.
Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного Отделом ЗАГС администрации Бикинского муниципального района <адрес> <дата>, брак между ФИО72 Ю.В. и ФИО73 Е.Ю. прекращен на основании решения о расторжении брака от <дата>, судебного района <адрес>» судебного участка №, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака №.
Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку 1/2 доля данного жилого помещения приобретена ФИО74 Ю.В. в период брака с ФИО75 Е.Ю. на денежные средства, полученные от Министерства обороны РФ, для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений). После расторжения брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества сторонами не разрешался, порядок пользования спорным домом не определялся. ФИО76 Е.Ю. наравне с ФИО77 Ю.В. до настоящего времени пользуется данным жилым помещением. О нарушении прав ФИО78 Е.Ю. стало известно после предъявления ФИО79 Ю.В. рассматриваемых исковых требований. Иного жилого помещения в пользовании или собственности у ФИО80 Е.Ю. не имеется. Кроме того, собственник другой 1/2 доли спорного жилого помещения ФИО81 А.Ю. возражает против признания ФИО82 Е.Ю. утратившей право пользования данным жилым помещением и ее выселении.
Доводы истца и его представителя о том, что ФИО83 Е.Ю. отказалась от регистрации на ее имя доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, путем написания соответствующего заявления, в связи с чем, она не вправе заявлять требования о признании данного дома совместно нажитым имуществом и его разделе судом признается несостоятельным ввиду следующего.
Согласно ст. 256 ГК РФ и п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу п.2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства и нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО84 Е.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, выселения.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО85 Юрия Васильевича к ФИО86 Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Л.И. Добродеева
Решение суда в окончательной форме принято <дата> года
Копия верна:
Судья Л.И. Добродеева