Дело №2-1-1242/2023

УИД№57RS0012-01-2023-001474-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г.Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Березюк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Орловской области, в лице главного государственного санитарного врача по городу Ливны,Ливенскому, Должанскому, Колпнянскому, Малоархангельскому районам Орловской области Б., к ОАО "Жилсервис" о понуждении к выполнению мероприятий по устранению нарушений санитарного законодательства,

установил:

территориальный отдел Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, в лице главного государственного санитарного врача по городу Ливны Ливенскому, Должанскому, Колпнянскому, <адрес>м <адрес> Б. к ОАО "Жилсервис" о понуждении к выполнению мероприятий по устранению нарушений санитарного законодательстваобратилось в Ливенский районный суд <адрес> с иском,указав в нем, что в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> (далее Управление Роспотребнадзора по <адрес>) поступило обращение Ф. по вопросу ненадлежащего содержания чердачного помещения, входящего в состав общего имущества собственников жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

С целью рассмотрения информации, изложенной в обращении, специалистом экспертной организации филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» по поручению должностного лица территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование чердачного помещения многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, по результатам которого установлены нарушения требований санитарного законодательства, а именно:

- на чердаке живут голуби, помещение чердака захламлено картонными коробками и прочим бытовым мусором, яйцами голубей, по всей площади загрязнено голубиным пометом, что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде ипитьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21).

Управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, является открытое акционерное общество «Жилсеврис», на котором лежит обязанность по выполнению работ по содержанию в надлежащем состоянии чердачного помещения жилого дома по адресу: <адрес>, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, не допускать загрязнение, захламление.

Просят обязать ОАО «Жилсервис» обеспечить надлежащее содержание чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями п. 133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 втечение одного месяца со дня вступления решения в законную силу:- устранить загрязнение и захламление (птичий помет, бытовой мусор) чердачного помещения.

Представитель истца в судебное заседание требования поддержал.

Представитель ответчика ОАО «Жилсервис» в судебном заседании исковые требования признала полностью, о чем предоставили суду письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. «а» ч. 2 ст. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правил) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этоммногоквартирном доме, в том числе чердаки.

В силу п. 10 Правил общее имущество, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

При этом п. 42 Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила №), техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, санитарное содержание зданий.

В силу п. 4.6.1.1 Правил № установлено организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон № 52-ФЗ) предусмотрено право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно- эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно- эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно- противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.

Как следует из ст. 39 Федерального закона № 52-ФЗ, соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Со стороны ответчика заявлено о признании иска, последствия данного заявления ответчику понятны. Принимая во внимание, что обоснованность исковых требований подтверждается представленными в суд доказательствами, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,суд полагает признание иска подлежащим принятию, а исковые требования удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОАО «Жилсервис» (<данные изъяты>) обеспечить надлежащее содержание чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями п. 133СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 втечение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, а именно устранить загрязнение и захламление (птичий помет, бытовой мусор) чердачного помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: