Решение по делу № 2-395/2023 от 08.02.2023

Дело №

УИД 86RS№33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием помощника прокурора <адрес> Литвинцевой К.А., соистцов ФИО1, ФИО2, при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав ее семьи.

Установлено, что ФИО1 и члены ее семьи проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим отчетом, составленным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт» по результатам обследования, конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 74%. По результатам обследования зафиксированы деформация (прогибы) деревянных конструкций полов, зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок, деформирования, трещины в стенах и перегородках, деформации (перекос) дверных и оконных проемов, отсутствие отмостки по периметру жилого дома и организованного водоотвода от здания, в результате чего происходит систематическое подмывание грунтов основания.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следовательно, ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово.

Таким образом, семья ФИО1 не обеспечена жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Установленный администрацией городского поселения Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек. Проживание в указанном жилом помещении ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

На основании изложенного, заместитель прокурора просит обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения <адрес>.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Литвинцева К.А. на исковых требованиях настаивала.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настояли.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением истца в прокуратуру, договором социального найма, распоряжением администрации городского поселения Барсово, заключением межведомственной комиссии, строительно-техническим заключением экспертов, возражением ответчика, объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО1 и ФИО2 в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленные распоряжением администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ сроки расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ истекли и до настоящего времени не исполнены, проживание истцов ФИО1 и ФИО2 в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается заключением о техническом обследовании жилого дома, выполненным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт», согласно которому на момент обследования существовала (в случае не проведения ремонтно-восстановительных работ существует) опасность обрушения аварийных конструкций, что является непосредственной угрозой для жизни и здоровья, находящихся в здании граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения <адрес>, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись А.ФИО4

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-33

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМО-Югры

_________________________А.ФИО4