ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г.Ачинск, л.ФИО1, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Поповой А.Е.,

с участием: старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В., представителя истца администрации г.Ачинска ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Ачинска к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма жилого помещения специализированного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (ФИО6) подано заявление о расторжении Договора. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО3 подписано соглашения о расторжении Договора. До настоящего времени ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по адресу <адрес>, мкр. 3, <адрес>. На основании изложенного, просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца администрации г.Ачинска ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления судебных извещений по известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации (л.д. 29), которые возвращены в суд по истечению срока хранения на почте (л.д.47-48).

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. Действия ответчиков в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В., полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д. 46).

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании типового договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи включен сын ФИО4 (л.д.6-9).

На основании заявления ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого пользования, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией <адрес> и ФИО3, вышеуказанный договор был расторгнут 29.11.2013г. (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированы ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Сведения о регистрации ответчика ФИО3 по спорному адресу также подтверждаются адресной справкой (л.д. 20).

Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выбыл в <адрес> с адреса: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 40).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в пофамильной картотеке ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю не значатся (л.д. 21-24), ответчик ФИО3 в базе данных КГБУЗ «Ачинская межрайонная больница» не зарегистрирована, ФИО4 не прикреплен к поликлинике по месту жительства, за медицинской помощью не обращался, адресом регистрации значится: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 25), будучи несовершеннолетним обращался в КГБУЗ «ККЦОМиД», наблюдался по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 33).

Согласно комиссионному акту специалистов отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ администрации города Ачинска от 12.04.2023г. на момент посещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> дверь открыла ФИО7 (ФИО8), пояснила, что проживает в данной квартире с декабря 2013 года на основании договора коммерческого найма, что подтверждается представленной представителем истца копией типового договора № найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заключенного между администрацией <адрес> и ФИО8 (л.д. 49-50). Прежний наниматель ей не известен. Со слов соседей с декабря 2013 года проживает ФИО7 (л.д.45).

Принимая во внимание, что на основании соглашения № о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от 22.02.20112 г. вышеуказанный договор был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО4 выехали из спорного помещения, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками указанным жилым помещением также прекратилось.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Ачинска удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Порядина

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года