Дело №2-1426/2023

42RS0023-01-2023-001631-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 13 декабря 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

с участием помощника прокурора Мосиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец и ее дочь ФИО3 являются собственниками указанного выше жилого дома, где на регистрационном учете с 2010 состоит ответчик ФИО2, который с 2012 выехал из указанного дома и место его нахождения по настоящее время неизвестно. Поскольку по настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете квартире, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила, что дом перешел в долевую собственность ее и дочери после смерти мужа. Ответчик приходился сожителем матери супругам истца. После смерти свекрови, ответчик в 2011 забрал свои вещи и выехал из дома, более ответчик не появлялся.

Представитель истца- адвокат ФИО4 исковые требования полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

3-е лицо ФИО3 доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 суду показал, что проживает в <адрес>, по соседству с истцом. Ранее был знаком с ФИО2, после смерти его сожительницы, с которой он проживал в доме истца, около 10-11 лет назад, ФИО2 забрал свои вещи и уехал, больше в селе он не появлялся.

Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает по соседству с ФИО8, ФИО2 проживал со свекровью истца, а после ее смерти, он уехал, больше не приезжал, его вещей в доме истца нет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 и 3-е лицо ФИО3 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного в <адрес>.

Право собственности каждой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как установлено, по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2

Согласно справке участковой инспектора, по указанному адресу ранее проживал ФИО2 с ФИО7 После 2013 ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, фактически не проживает по указанному адресу, не имеет в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Права истца, как собственников жилого помещения, подлежат защите, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника распоряжаться указанным жилым помещением, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, связанных с фактом регистрации ответчика по указанному адресу.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение после выезда ответчик не предпринимает.

Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ним сохраняется.

В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина