Решение по делу № 02-4983/2023~М-3160/2023 от 09.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2023-006827-18

09 августа 2023 года дело № 2- 4983/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с заявлением к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общая площадь 44,3 кв.м, жилая 28 кв.м, комнаты 9,20кв.м. и 18,80кв.м., расположенная на 6 этаже по адресу адрес, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В данной квартире были постоянно зарегистрированы с 30.09.2010г.: истец, ФИО1 паспортные данные, мать истца - ФИО2 паспортные данные, брат, ответчик - ФИО3 паспортные данные, что подтверждается выданными 04.04.2023г. карточкой учета № 2920462856 ГБУ "МФЦ адрес Ясенево" и выпиской из домовой книги №4284838.

12.02.2020г. истец снялся с регистрации по адресу: адрес и зарегистрировался по другому адресу: адрес.

Спорная квартира была приобретена в долевую собственность по 1/3 доли каждому 19.08.2010г. на основании Договора купли продажи от 04.08.2010г. заключенного между фио паспортные данные и ФИО2 паспортные данные, действующей за себя и на основании доверенности от 15 июля 2010 г, удостоверенной нотариусом адрес фио, реестр №2428, от имени ФИО3 паспортные данные и ФИО1, паспортные данные, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, выданным 19.08.2010г., регистрационный № 77-77- 08/060/2010-844, бланк 77АМ №650806, бланк 77АМ №650805, бланк 77АМ №650807.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру в сентябре 2010 г. на основании вышеуказанного договора купли продажи от 04.08.2010 г., свидетельство о государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, выдано 19.08.2010 г., регистрационный № 77-77-08/060/2010-844, бланк 77АМ №650807.

В апреле 2012 г. ответчик женился и добровольно выехал из указанной квартиры. В настоящее время Ответчик уже длительное время, более 10 лет, не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик в 2013 г. уехал на постоянное место жительство в США, с тех пор проживает в США. Ответчиком была оформлена доверенность на маму, на оформление договора дарения его доли квартиры на истца, что так же подтверждает факт утраты им интереса к владению и пользованию спорной квартирой.

Личных вещей Ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик все 10 лет не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. С момента выезда Ответчик общался только по телефону, на адрес не въезжал.

Ответчик, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ссылаясь на сложности с перелетом на адрес и закрытием ряда консульств РФ на адрес ( для подачи документов), а так же на состояние здоровья. Получить услугу через портал Госуслуги не представляется возможным, т.к. она, согласно регламенту, завершается личной явкой в органы МВД и проставлением в паспорте штампа о снятии с регистрационного учета. истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд, признать фио утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО2, также представляющая истца явилась, поддержала заявление.

Истец и третье лицо ОМВД РФ по адрес не явились, извещались.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки и извещения, однако извещения суда ответчиком игнорируются, от явки в судебное заседание ответчик уклоняется.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Согласно ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрении дела в его отсутствии в суд не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.

Суд, выслушав доводы представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общая площадь 44,3 кв.м, жилая 28 кв.м, комнаты 9,20кв.м. и 18,80кв.м., расположенная на 6 этаже по адресу адрес, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

12.02.2020г. истец снялся с регистрации по адресу: адрес и зарегистрировался по другому адресу: адрес.

Свидетель фио допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она знает истца и ответчика с рождения, друг семьи, часто бывает в квартире истца. Ответчика с 2013 года не видела, т.к. он уехал на постоянное место жительства в США, вещей его нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик с истцом, совместное хозяйство не ведут, членом семьи собственника ответчик не является, в содержании квартиры не участвует, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Учитывая изложенное, суд, полагает, что требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

решение изготовлено в окончательной форме 09.08.2023 года