УИД 40RS0011-01-2023-000891-29
дело №2 – 1- 675/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Козельск 22 ноября 2023 года
Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
помощника прокурора Козельского района Потаповой В.А.,
при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что вместе с детьми ФИО3 и Анной является собственником данной квартиры с 2018 года по договору купли-продажи с использованием материнского капитала, с 2019 года ответчик в квартире не проживает, имеет другое место жительства, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, прав на указанную квартиру ответчик не имеет, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику истец не чинила.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддерживает по указанным основаниям, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признает, указанные истцом обстоятельства не оспаривает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Козельский» просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, возражений по делу не имеет.
Свидетель ФИО4 суду показал, что является супругом истца с августа 2023 года, до регистрации брака в течение года приезжал постоянно по месту жительства истца и её детей в <адрес>, ФИО2 в квартире не проживал, вещей бывшего супруга в квартире не было, в его присутствии никаких попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, ни о каких спорах по этому поводу он от супруги не слышал, ответчик постоянно проживает в другом месте.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав стороны, свидетеля, помощника прокурора Козельского района, не возражавшего против удовлетворения требований, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 35,1 кв.м, и принадлежит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2018 года. На сентябрь 2023 года согласно справке администрации СП «Село Березичский Стеклозавод» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2
ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 10 ноября 2020 года.
ФИО1 и ФИО2 являются родителями Б.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Первый брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный в 2014 году, прекращен 14 сентября 2017 года на основании решения суда.
Второй брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный в 2019 году, прекращен 1 февраля 2022 года на основании решения суда.
30 августа 2023 года ФИО6 заключила брак с ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.
С октября 2023 года ФИО8 зарегистрированы и проживают вместе с ФИО4 по адресу: <адрес>.
Согласно Акту о непроживании, составленному 05 октября 2023 года ст. УУП МОМВД России «Козельский» ФИО9 в присутствии соседей М.С., А.П., по адресу: <адрес>, при обследовании жилой квартиры установлено, что ФИО2, зарегистрированный по настоящему адресу, в указанной квартире не проживает, личных вещей ФИО2 не обнаружено, опрошенным лицам известно, что ФИО2 не проживает по указанному адресу с 2019 года, место жительства ФИО2 неизвестно.
Юридически значимым по данному спору является то, что с 2019 года ответчик ФИО2 постоянно отсутствует в жилом помещении, принадлежащем истцу и их детям на праве собственности, по причине прекращения отношений с женой, брак сторон расторгнут, ответчик не несет никаких обязанностей по договору безвозмездного пользования жилым помещением, фактически расторг договор безвозмездного пользования в одностороннем порядке, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО1, постоянного проживания в другом месте.
Факт не проживания ответчика по адресу: <адрес> подтверждается показаниями истца, ответчика и свидетеля ФИО4, Актом о непроживании от 05 октября 2023 года.
В соответствии с положениями ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разрешая спор по существу с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь ст.10 Жилищного кодекса РФ, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку факт отказа ответчика от прав и обязанностей, вытекающих из договора безвозмездного пользования жилым помещением, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг не производил, с 2019 года постоянно отсутствует в данном жилом помещении, покинул спорное жилое помещение добровольно в связи с прекращением отношений с супругой, расторжением брака между сторонами, фактически расторг договор безвозмездного пользования жилым помещением в одностороннем порядке, что не оспаривается самим ФИО2, никакого соглашения между бывшими супругами о сохранении ответчиком права пользования данным жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не заключалось.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора безвозмездного пользования жилым помещением, признание иска ответчиком принимается судом.
Отсутствие у гражданина, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
ФИО2 выбыл из спорной квартиры, тем самым выразив свою волю о прекращении права своего пользования данной квартирой, формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении. Поскольку ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий