Решение по делу № 2-1472/2022 от 20.12.2022 | Крымский районный суд (Краснодарский край)

К делу № 2-1472/2022

УИД 23RS0024-01-2022-002007-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края 20 декабря 2022 года

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Хоменко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и признании договора дарения недействительным.

Свои уточненные исковые требования мотивируют тем, что 23.08.2021г. умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, которая приходилась матерью истцам и ответчику. 11.09.2021г. умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который приходился отцом истцам и ответчику. В период брака умершими ФИО4 и ФИО5, были приобретены объекты недвижимого имущества: Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м., и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 65.3 кв.м., по адресу: <адрес>, а также Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2300 кв.м., и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 25 кв.м., по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4, при жизни ФИО5, открылось наследство в виде ? доли вышеперечисленных объектов (невыделенной супружеской доли в составе имущества зарегистрированного на имя ФИО5). В силу переживаемого горя, наследственное дело после смерти ФИО4 открыто не было. Не успев оправиться от потери матери, через 19 дней умер отец сторон, ФИО5 После смерти отца ФИО5 в семье был открыт вопрос необходимости обращения к нотариусу и дальнейшего распределения имущества, входящего в наследственную массу. В ходе направления истцами запросов в ЕГРН о получении сведений о правообладателях, истцам стало известно, что имущество в виде Земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером: №, площадью 65.3 кв.м., по адресу: <адрес>, выбыло из владения ФИО5 за один день до его смерти. Новым сособственником согласно выписке из ЕГРН, является ответчик ФИО3. При обращении к ФИО3, она пояснила, что в действительности незадолго до смерти отец передал ей в дар жилой дом и земельный участок на основании договора дарения. Исходя из вышеописанных обстоятельств, подтвержденных документально, истцы были лишены прав наследования по закону на спорные объекты. Договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, заключённого между ныне покойным ФИО5 и ответчиком ФИО3, считают недействительной сделкой, так как ФИО5 хоть и являясь титульным сособственником, не имел прав распоряжаться имуществом в целом и подписывать договор дарения. Действия ФИО5 по отчуждению имущества в состав, которого входила супружеская доля ФИО4 (часть наследственной массы), существенно нарушили права истцов, и лиши права наследования на часть имущества оставшейся после смерти матери ФИО4 Стороны договора дарения ФИО5 и ФИО3, при заключении договора действовали недобросовестно, злоупотребляя своими правами, пытаясь причинить вред истцам.

В связи с чем, согласно уточненным исковым требованиям, просят суд:

Признать договор дарения земельного участка с кадастровым номером; №, площадью 1500 кв.м. и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером: №, площадью 65.3 кв.м., по адресу: <адрес>, заключенный между ответчиком ФИО3 и ФИО5, в части отчуждения невыделенной супружеской доли, принадлежащей ФИО4, недействительной сделкой и применить последствия ее недействительности.

Прекратить запись о регистрации права собственности на земельный участок № от 10.09.2021г. за ответчиком ФИО3.

Прекратить запись о регистрации права собственности на жилой <адрес>:№ от 10.09.2021г. за ответчиком ФИО3.

Выделить супружескую долю, принадлежащую ФИО4, из состава имущества: Земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м., и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером: №, площадью 65.3 кв.м., по адресу: <адрес>, ранее зарегистрированных на имя ФИО5

Признать за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/8 долю в праве обще долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>.

Признать за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/8 долю в праве обще долевой собственности, на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 65.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/8 долю в праве обще долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, право собственности на 1/8 долю в праве обще долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 65.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При удовлетворении иска, в решении суда просят указать, что оно является основанием для Межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м, Абинского сектора Управления Федеральной службы, государственной регистрации кадастра и картографии, для прекращения записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, за ФИО3 возникшей на основании договора дарения, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, и одновременно основанием для регистрации права собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> по 1/8 доли, а также государственной регистрации за ФИО3, в размере 6/8, на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились. От их представителя по доверенности ФИО6 поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом поддержали уточненные исковые требования, и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. От ее представителя по доверенности ФИО7 поступило заявление о признании уточненных исковых требований ФИО1 и ФИО2 в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиками иска и удовлетворить требования истицы, поскольку удовлетворение её исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Таким образом, дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска о признании сделки действительной, не приводятся.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и признании договора дарения недействительным - удовлетворить.

Прекратить запись о регистрации права собственности на земельный участок № от 10.09.2021г. за ответчиком ФИО3.

Прекратить запись о регистрации права собственности на жилой дом № от 10.09.2021г. за ответчиком ФИО3.

Выделить супружескую долю, принадлежащую ФИО4, из состава имущества: земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м., и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером: №, площадью 65.3 кв.м., по адресу: <адрес>, ранее зарегистрированных на имя ФИО5

Признать за истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/8 долю в праве обще долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м, Абинского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, для прекращения записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, за ФИО3 возникшей на основании договора дарения, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, и одновременно основанием для регистрации права собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в размере 1/8 доли, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в размере 1/8 доли, а также государственной регистрации за ФИО3, в размере 6/8 доли, на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина