Решение изготовлено в полном объеме 10.06.2025 года
№ 2-4947/2025
50RS0035-01-2025-004813-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2025 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,
при секретаре судебного заседания Урядовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к КИЗО ФИО3 г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к КИЗО ФИО3 Г.о.Подольск, с учетом уточнения исковых требований просила признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения садоводства; расположенный по адресу: <адрес>/1 ПОЗСО, в границах: точка №.
Свои требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Ордынцы, тер. СНТ № ПОЗСО, был предоставлен ее матери, ФИО2, на основании решения заседания Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся, согласно выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ.№, впоследствии согласно Постановления ФИО3 <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № – по фактическому пользованию, о чем было выдано свидетельство № на право бессрочного пользования землей площадью 2,1 га. В 1991 году на основании заявления ФИО4, стала членом СНТ и ее пользование согласно выписке из Протокола № заседания Профком ФИО5 опытного завода своебойного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. был передан земельный участок площадью № сотки. Однако зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок она лишена возможности. Истец дважды обращалась в КИЗО ФИО3 г.о. Подольска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Решениями КИЗО ФИО3 г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ. №№; от ДД.ММ.ГГГГ. №№ отказано в предоставлении государственной услуги, в связи с тем, что площадь формируемого земельного участка менее предельных размеров земельного участка, установленных на территории муниципального образования «<адрес>» для данного вида разрешенного пользования. При подаче документов Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью постановки на кадастровый учёт, 07.12.2024г. истцом был получен отказ. В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд.
Истец – ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик – КИЗО ФИО3 г.о. <адрес>, представитель в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.
Третье лицо – ФИО3 г.о. <адрес>, представитель в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.
Третье лицо – СНТ № ПОЗСО, представитель в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.
Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 2 граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п.9.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок № по адресу: <адрес> ПОЗСО, был предоставлен матери ФИО4, ФИО2, на основании решения заседания Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся, согласно выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ.№.(л.д.15).
Согласно Постановления ФИО3 <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью № га, в состав которог о входит спорный земельный участок, закреплен по фактическому пользованию за садоводческим товариществом ФИО5 опытного завода своебойного оборудования, о чем было выдано свидетельство № на право бессрочного пользования землей площадью № га. (л.д.19,23).
В 1991 году на основании заявления ФИО4, стала членом СНТ и в ее пользование согласно выписке из Протокола № заседания Профком ФИО5 опытного завода своебойного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ был передан земельный участок площадью № сотки.(л.д.24-25).
Решениями КИЗО ФИО3 г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ. №Р№; от ДД.ММ.ГГГГ. №Р№ отказано в предоставлении государственной услуги, в связи с тем, что площадь формируемого земельного участка менее предельных размеров земельного участка, установленных на территории муниципального образования «<адрес>» для данного вида разрешенного пользования. (л.д.21-22).
При подаче документов Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью постановки на кадастровый учёт, 07.12.2024г. истцом был получен отказ.(л.д.8).
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание представленные доказательства, суд находит возможным исковые требования удовлетворить, поскольку представленными доказательствами бесспорно подтверждается предоставление ФИО4 спорного земельного участка бесплатно в собственность до вступления в действие Земельного Кодекса РФ в соответствии с требованиями правовых норм, действовавших на момент предоставления земельного участка.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 233-238ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к КИЗО ФИО3 г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения садоводства; расположенный по адресу: <адрес> ПОЗСО, в границах: точка №.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Председательствующий М.В. Гаврилова