Дело № 2- 387/2023
УИД 23RS0020-01-2022-003640-56
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 января 2023 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жиленко А.С.,
при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,
с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, Пак С.В., ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, Пак С.В., ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истицу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрированы ответчики, не проживавшие в доме ни одного дня.
Требования истца, добровольно сняться с регистрационного учета, не выполнили, на связь не выходят.
Регистрация ответчиков в спорном домовладении, приводит истца к несению дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, а также нарушает ее права как собственника в части пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истица ФИО2 на удовлетворении требований настаивала и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против требований истца.
В судебное заседание ответчики ФИО4, Пак С.В., ФИО5 не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником жилого, расположенного по адресу: <...>,, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...>.
Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <...>, <...>, ответчики ФИО4, Пак С.В., ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Ответчики права собственности на данный жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 предъявленные к ФИО4, Пак С.В., ФИО5, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4, Пак С.В., ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО4, <...> года рождения, Пак С.В., <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, ФИО5, <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО4, <...> года рождения, Пак С.В., <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, ФИО5, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко